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질문글 피담보채권 확정시기

공인중개사

민법 및 민사특별법

한*용

2023.08.28
피담보채권 확정시기에서 후순위권자가 경매를 신청한 경우 선순위 근저당권자 가 9000만원 빌려 줬는데 최고액이 1억이라고 왜 1억까지나 주는가요? 또 완납시 1억이라는 말은 누가 누구에게 1억을 완납한다는 말인가요?

양민 교수님의 답변

2023.09.03

안녕하세요 회원님

공동근저당에서 채무액은  결산기나 경매시까지 증감변동하게되어 있는 구조이고 채고액한도로 우선변제를 받습니다.

채권액이 9천만원이라도 채무액은 결산기까지 증감변동합니다.'


그래도 최고액한도로 우선변제받습니다.


여기서 X에서의 경매로 7천만원을 배당을 받앗으므로 다른 부동산Y에서 배당받아가는 금액은?  

최고액1억 1천]X에서 배당액[7천만원]=4천입니다,

감사합니다,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62689 부동산학개론 교수님 ..어디가 어떻게 잘못된건지요?? 김*숙 2023-09-03 343
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 343
62688 부동산공법 100선 4번문제 8번지문 서*호 2023-09-03 318
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-05 318
62687 민법 및 민사특별법 임대인의 동의있는 적법전대 한*용 2023-09-03 304
적법전대 양민 2023-09-15 304
62686 부동산공시법령 문제풀이 문제 궁금합니다 김*진 2023-09-03 304
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-04 304
62685 민법 및 민사특별법 7회 복습모의고사 12번 5번지문 김*영 2023-09-03 350
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-04 350
62684 부동산공시법령 100선특강 관련 질문있습니다. 전*현 2023-09-03 451
답변 양기백 2023-09-04 451
62683 부동산학개론 이런 질문하기 늦은 건 아닌가 싶지만 김*현 2023-09-03 425
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 425
62682 민법 및 민사특별법 환매 한*용 2023-09-03 234
환매 양민 2023-09-15 234
62681 부동산학개론 100선 특강 질문입니다. 김*선 2023-09-03 280
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 280
62680 부동산세법 기출문제집 질문입니다(p84) 윤*희 2023-09-03 247
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-05 247
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