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질문글 물상대위

공인중개사

민법 및 민사특별법

류*진

2020.04.20
안녕하세요? 교수님의 차근차근하고 친절한 수업에 중개사시험 과목 중 가장 열심히 수업을 듣고 있음에 감사드립니다. 전세권의 물상대위에 대한 예시를 듣던 중 다소 번외의 질문이 생겨셔 여쭤봅니다. 만약 갑이 을에게 1억을 빌려주고 을의 소유 건물에 저당권을 설정하게 된 후에 을의 소유 건물이 화재나 자연재해로 멸실되게 되면 (보험금 지급이 없다고 가정) 소멸된 저당권은 무엇으로 대신할 수 있게 되나요?

채희대 교수님의 답변

2020.04.20
안녕하세요

만일 저당건물이 멸실되었는데 가치의 변형물이 없다면 저당권은 그대로 소멸하게 됩니다.
그렇다고 해서 채권이 소멸하는 것은 아니므로 채권의 행사는 가능합니다.
다만 담보없는 일반채권으로 남을 수 밖에 없습니다.

이상 답변드립니다,
감사합니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62587 부동산학개론 계산법 질문 김*욱 2023-09-01 391
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-01 391
62586 부동산공법 8월31일 주택법 강의 시 언급하신 하*석 2023-09-01 422
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 422
62585 부동산학개론 수업 너무 너무 좋습니다~ 이*경 2023-09-01 479
강양구 강양구 2023-09-02 479
62584 중개사법령 및 실무 주임법 질문있습니다 김*수 2023-09-01 432
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-02 432
62583 부동산공시법령 질문있습니다 김*수 2023-09-01 279
답변입니다. 송용희 2023-09-05 279
62582 부동산공시법령 질문 김*현 2023-09-01 304
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 304
62581 부동산공시법령 지적법 출제예상문제 p.43 26번 김*예 2023-09-01 269
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 269
62580 부동산공시법령 지적법 출제예상문제 p.42 24번 김*예 2023-09-01 340
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 340
62579 민법 및 민사특별법 33문제 문의 이*정 2023-09-01 484
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-01 484
62578 민법 및 민사특별법 대리권의 소멸 질문드립니다. 심*준 2023-09-01 384
안녕하세요? 박결입니다. 대리권의 소멸에 관한 답변입니다. 박결 2023-09-02 384
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