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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
sujkim님~~
반갑습니다~.^^.

1.(1) 주거용 건물건설업자가 당초부터 판매할 목적으로 신축한 다가구 주택을 양도하는 경우..
(2) 위(1)은 사업자가 양도하는 것으로 건설업(주택/신축/판매)으로서 사업소득입니다. 즉, 양도소득이 아닙니다.^^.

2. 출제예상문제집 254페이지 64번 28회 기출문제는 3번이 정답이 맞습니다. 아직 강의를 하지 않은 진도부분인데요..다음에 해설강의 때 자세한 설명을 수강하시길 바래요.^^.

3. 미등기양도 했는데도..등기의제하는 경우에는..등기된 것으로 보기 때문에..비과세 및 감면, 장기보유특별공제 및 기본공제를 모두 적용받을 수 있습니다.^^.

4. 국외소재 주택은 1세대1주택 주택 수에 포함하지 않는 내용은..핵심요약집 118페이지 상단의 (3)의③에 있습니다.^^.
질문글 출제예상집 (페이지226, 문제10), 양도소득세 등기의제관련, 출제예상문제집 페이지 254 등

공인중개사

부동산세법

김*정

2021.08.14
10. 소득세법상 양도소득세 과세대상이 아닌것은? 박스형 지문중에서 ㅁ. 주거용 건물건설업자가 당초부터 판매할 목적으로 신축한 다가구 주택을 양도하는 경우 위지문은 오답인데요. 핵심서에는 과세대상이 안되는 것으로 나와 있지 않아서요. 이경우는 분양이나 판매를 목적으로하는 건설업인가요? 사업소득에 해당되나요? 출제예상문제집 페이지254 문제 64번 답이 5번아닌가요? 정답집은 해설과 답이 달리 3번으로 됨 핵심서 페이지 143, 미등기 양도자산으로 보지 않는 경우. 장기보유특별공제와 기본공제 모두 가능한가요? 마지막으로 해외보유주택은 1세대 1주택 비과세할때 주택수에 포함안하나요? 혹시 핵심서 어디에서 그 내용을 확인할 수 있나요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62616 부동산공시법령 7487번질문 첨부파일 좀 다시 부탁드립니다. 오*미 2023-09-02 527
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 527
62615 민법 및 민사특별법 기본서 2권 530p 상임법 임차인 갱신요구권상 안*수 2023-09-01 271
갱신요구권 양민 2023-09-09 271
62614 부동산공시법령 강의 중간에 임*혁 2023-09-01 283
답변 양기백 2023-09-04 283
62613 중개사법령 및 실무 부동산거래질서 교란행위 질문이요.2개 질문이요. 정*연 2023-09-01 413
교란행위 홍덕기 2023-09-04 413
62612 중개사법령 및 실무 토지와 분리된 수목 오*은 2023-09-01 318
입목 한민우 2023-09-02 318
62611 부동산세법 교수님 밴드 승인부탁드려요ㅜㅠ 송*정 2023-09-01 812
답변입니다 김윤석 2023-09-04 812
62610 민법 및 민사특별법 저당권있는 건물 매수한경우 한*용 2023-09-01 227
제3취득자 이해 양민 2023-09-09 227
62609 민법 및 민사특별법 제3취득자(빌라왕) 한*용 2023-09-01 304
제3취득자 지위 양민 2023-09-09 304
62608 부동산공법 문제풀이 35강 박*찬 2023-09-01 406
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-05 406
62607 민법 및 민사특별법 100선 문제 업로드 이*미 2023-09-01 340
족집게100선 양민 2023-09-04 340
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