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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

경매가 실행되면 모든 저당권은 소멸합니다.
따라서
1. 갑 저당권
2. 을 전세권
3. 병 저당권

이 사례에서 병이 저당권을 실행한 경우에 모든 저당권이 소멸하므로 갑의 저당권이 말소기준이 되어 1번부터 모두 소멸한다는 의미입니다.

말소기준권리는 (근)저당권, 압류, 가압류, 가등기담보 등 여러가지가 있으나 민법 시험에서는 가장 빠른 (근)저당권이 말소기준권리라고 생각하고 가장 빠른 저당권부터 모두 소멸이라고 생각하시면 됩니다.

감사합니다.
질문글 시작한지 얼마 안되어 많이 부족합니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

2016.05.26

주임법 대항력 강의중에 저당권이 실행되면 선순위 후순위 소멸 얘기가 나오는데요

제가 1차만 준비하느라 등기법에 대해 배운게 없어 저당권이 실행되면 어떤것이 소멸된다는 말인지

잘 이해가 되지 않습니다 .

설명좀 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
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답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-05 241
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