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부동산학개론

2016.10.03

안녕하세요 ^^

저번에 올린 질문에 대한 답변중 궁금한것이 다시 생겨서 질문 올립니다.

 

저번 질문에 선생님께서

'부채서비스는 융자조건에 따라 원리금, 월부금, 연간 이자비용으로 활용되지요?'

라고 하셨는데

전 여태까지 부채서비스 = 원리금 이라고만 이해를 해버린 상태로 지내왔습니다 .........

그렇다면 부채서비스라는 것이 어디에 쓰여지느냐에 따라서 개념이 조금씩 달라진다는 건가요?

원리금은 원금+이자라고 배웠고, 연간이자비용은 말그대로 연간이자비용이고, 월부금은 무엇인가요? 원리금을 매달 내는것이 월부금인가요?

 

답변 부탁드립니다.

감사합니다 ^^

 

신관식 교수님의 답변

2016.10.04
늘 행복하십시오.

기본서 357페이지 (7)부채서비스액과 보조단,
기본서 435~436페이지
(2)융자금, (4)원리금 상환액.. 이 부분을 한번 읽어 보시면
정리가 될 것입니다..

출제자마다 용어를 달리 사용하기 때문에...월부금 : 매달 지불(상환)애야 할 원금과 이자의 합계입니다..원리금과 같은 의미입니다.
문제의 조건을 연단위로 하면 연 원리금이고,
월단위로 하면 월 원리금이 됩니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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