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질문글 수요와 수요량

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.08.28
송도윤 교수님 핵심강의에서 수요의 소득탄력성을 핵심요약집을 가지고 칠판에 띄워 소개하여 주실때, 수요의 소득탄력성은 수요량의 변화율(%)을 소득의 변화율(%)로 나눈 값으로 설명해 주셨는데, 바로 밑에서 수요의 소득탄력성이 0보다 크면 소득이 증가함에 따라 해당 재화의 수요가 증가하고(소고기), 반대로 0보다 작으면 해당 수요가 감소한다(스팸)이라고 언급해 주셨습니다. 그런데, 왜 여기서 "수요량이 증가한다 또는 감소한다"라고 설명하지 않고 "수요가 증가한다 또는 감소한다"고 설명한 것인지 잘 이해가 되지 않습니다. 위에서 공식에 따르면 분자값이 수요량의 변화율이라 하였으므로, 수요량이 증가 또는 감소라고 이야기하는 것이 맞는데 왜 책에서 그리고 교수님께서도 말로 설명시 수요 증가 또는 감소로 언급한 것인지 납득이 가질 않습니다. 앞서 배울때 수요와 수요량은 엄연히 다른 개념이라고 배웠는데 왜 여기선 같이 쓰는 건가요?

송도윤 교수님의 답변

2023.08.29

여기서 "수요량이 증가한다 또는 감소한다"라고 설명하지 않고 "수요가 증가한다 또는 감소한다"고 설명한 것인지 잘 이해가 되지 않습니다.


구분

수요량의 변화

수요의 변화

원인

해당 부동산가격의 변화

해당 부동산가격 이외의 

다른 요인의 변화

(소득,선호도,인구,가격예상, 대체재가격, 보완재가격,거래세,이자율 등)

형태

동일한 수요곡성상 점의 이동

수요곡선 자체의 이동

자, 여기서 말씀드린 수요와 수요량의 변화에 대해 설명드릴께요.


일단, 둘 다 수요량을 변화시킴으로써 나타나게 되는 

수요량의 변화를 수요곡선상의 점이 이동으로 표현하는 거구요.

수요의 변화는 수요곡선자체의 이동으로 표현되는겁니다.


그래서 

곡선상에서만 표현되어 있는  P와 Q가 존재해서,

수요량의 변화요인이 해당 재화의 가격변화 요인이 되구요.

곡선을 벗어나서 이동하게 됨 

수요의 변화요인이 해당 재화의 가격 이외의 요인이 되는 겁니다.


부동산 학개론 송도윤 올림



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