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질문글 출제예상문제집 p.228 64번문제

공인중개사

민법 및 민사특별법

오*미

2023.08.27
ㄱ. 지문에서 갑의 피담보채권액이 확정되지 않는다고 하였는데 갑의 을에 대한 대여기간이 1년이고, 2019.8.1에 근저당권을 설정해줬다면 1년 후인 2020.8.1에 기본계약이 해지되어 채무액이 확정되는 것이 아닌지요? 혹은 1년 후가 결산기인건 아닌지요?

양민 교수님의 답변

2023.09.03

안녕하세요 회원님

을소유-갑[1번근저당]-병[2번근저당] 세팅구조.


2번근저당권자가 경매신청시 1번근저당권갑의 채권액이 확정되는 시기는? 

병이 경매신청할때가 아니라 낙찰자가  경낙대금을 완납할때입니다,

그러므로 병이 경매를 신청한 6월1일에는 갑의 근저당권은 아직 확정되지 않은 것이지요,

감사합니다,


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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62652 민법 및 민사특별법 근저당 동시배당일경우 질문입니다 교수님 최*명 2023-09-02 376
공동근저당 양민 2023-09-06 376
62651 부동산학개론 6/16 조인트벤처 강의 이*영 2023-09-02 294
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 294
62650 부동산세법 취득세 고급선박 질문 조*훈 2023-09-02 247
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-05 247
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안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-04 234
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답변 배정란 2023-09-04 682
62644 중개사법령 및 실무 모의고사 1회 질문 이*늘 2023-09-02 284
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답변 양기백 2023-09-04 247
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