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질문글 교수님 계산 방법 질문드립니다.

공인중개사

부동산학개론

이*형

2023.08.15
3편 24번 문제에서 (출제 안될 것이라고 하셨는데) 그래도 계산 한 번은 해보고 싶어서 질문 드립니다. (0.45x12억1천 + 0.55x4억8400만)/1.21 교수님께서 올려주신 강의에는 풀이 과정 없이 한 번에 6.7억 도출되어서. 과정 질문 드립니다. 만일 정말 노가다로 계산 해야하는 문제이면 이 문항에 제가 4분이나 소요 되었는데요. 이 문항은 넘겨 버리는 전략을 갖고 시험을 준비할까요,,

신관식 교수님의 답변

2023.08.18

늘 행복하십시오~


수업시간에 말씀드린 것처럼, 해당 문제 유형는 올해 출제 가능성 없습니다.

다만, 작년 기출문제이고 학습하는 과정에서 점검하는 문제입니다.

투자론 개념을 사용하는 것이므로, 가중평균 개념과 현재가치를 구하는 과정을 연습하는 것이라 보시면 됩니다.


불확실성의 현재가치를 구할 때

(0.45 x 12.1억원) + (0.55 x 4억 8,400만원)....계산기 누르시면 됩니다.

= 5억 4,450만원 + 2억 6,620만원

= 810,700,000원..

이렇게 구한 810,700,000원을 1.21로 나누어 계산한 것이 6억 7,000만원입니다.


올해 시험준비에는 해당 문제는 버리고 가는 것입니다.


감사합니다~

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 422
62560 부동산학개론 프로젝트 금융 김*영 2023-08-31 297
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-01 297
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 479
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정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 651
62556 중개사법령 및 실무 상가건물임대차 문항 질의 김*심 2023-08-31 302
우선변제권 한민우 2023-09-02 302
62555 부동산세법 개정안 문의드립니다 이*우 2023-08-31 450
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 450
62554 중개사법령 및 실무 거래계약신고서 하*훈 2023-08-31 308
거짓신고 한민우 2023-09-02 308
62553 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 천*원 2023-08-31 371
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 371
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