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질문글 문제집 6편 금융론 4번이요!

공인중개사

부동산학개론

2016.10.04
첫 월불입액 묻는 문제인데요. 교수님께서는 ltv와dti의 첫 월불입액을 모두 구하신다음 둘의 월불입액을 비교 하셨는데 혹시 ltv와 dti의 융자가능 금액에서 적은 한가지를 고른다음 그 한가지의 첫월불입액만 구해도 답은 같아질 수 있는건가요?

신관식 교수님의 답변

2016.10.04
늘 행복하십시오.

경우에 따라 계산한 값이 동일할 수는 있을 것입니다.

다만, 문제의 조건에 다 차이가 있고 요구하는 것이 다를 수 있으니,
항상 융자비율을 먼저 보시고, 이후에 총부해상환비율을 적용하시기 바랍니니다.
최대대출가능금액을, 이전보다 추가로 융자가능액을 물을 수 있고
기존 대출금이 있을 경우와 없을 경우 등 문제의 조건마다 다르니..
편법?은 잘못하면 독이 될 수도 있습니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62540 민법 및 민사특별법 공부방법 송*재 2023-08-31 333
공부전략 양민 2023-09-04 333
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 400
물권의 순위 양민 2023-09-04 400
62538 민법 및 민사특별법 수량지정매매의 수량부족시 악의의 매수인 대금조정 여부 추가질문 허*경 2023-08-31 398
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 398
62537 민법 및 민사특별법 연체료 승계여부 (집합건물법) 김*미 2023-08-31 327
관리비 승계 양민 2023-09-04 327
62536 민법 및 민사특별법 공용부분에 대한 문제에 번호별 답좀 부탁드려요. 감사합니다. 교수님. 김*미 2023-08-31 390
공용부분 양민 2023-09-04 390
62535 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 이*근 2023-08-31 336
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 336
62534 민법 및 민사특별법 문제풀이 p276 16번 박*경 2023-08-31 292
물건의 하자 양민 2023-09-04 292
62533 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p280 옥*경 2023-08-31 451
수량부족 양민 2023-09-04 451
62532 민법 및 민사특별법 단원별기출문제 임*혁 2023-08-30 499
정기행위 양민 2023-09-04 499
62531 부동산세법 세법 단원별 p.137 25번 재산세 문제 한*호 2023-08-30 296
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 296
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