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질문글 8회 모의고사

공인중개사

부동산세법

김*호

2020.10.26

안녕하세요.


항상 즐겁고 유쾌한 명강의 감사드립니다.


이번모의고사 38번문제 소득세법 상 실거래가액에 의하여 양도차익을 산정하는 경우 필요경비에 해당하지 않는 것은?
이 문제의 5번지문에 대해 궁금점이 생겨 문의드립니다.

5. 취득 후 본래의 용도를 유지하기 위해 소요된 수선비 는 필요경비에 해당하지 않는것으로 알고있는데요
교수님 동형모의고사 39번문제 해설하실때 들었던 내용이라 기억이 납니다.

이 부분 답변 부탁드립니다.

강성규 교수님의 답변

2020.10.26
panojjang님~~
반갑고 반갑습니다~~.^^.

8회 모의고사는 제가 출제한것이 아니라 좀 조심스러운데요..^^.

문의하신 38번 문제는 다른 분들도 이미 질문을 많이 하셨네요.ㅎ


1. 위 문의하신 문제는 1번은 확실하게 기납부한 상속세는 필요경비에 포함되지 않아서 정답인데요..

2. 2번지문과 5번지문도 필요경비에 포함되지 않는다고 봐야 겠네요.

3. 2번지문은 이중공제방지원칙상 취득가액에서 공제하구요.
5번지문은 수익적지출액으로 봐야 해서..필요경비에 포함되지 않네요.^^.

panojjang님~~
합격의 기쁜소식 전해주리라 믿어요~~.^^.
많이 응원할께요~~.^^.
좀 만 더 고생하시구요~~.^^.
파이팅~~!!
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