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질문글 기존주택

공인중개사

부동산학개론

한*엽

2021.01.23
어느 부동산 중개보조원입니다. 거래신고할 때 자금조달계획서를 보고 작성하는데, 자금조달계획에서 차입금부분 금융기관 대출액 있을시 기존주택보유여부 체크하는 란이 있는데 여기서 말하는 기존주택은 주택시장에서 말하는 기존주택의 개념인지 궁금합니다. 1차만 준비하기에 궁금해서 질문합니다.

신관식 교수님의 답변

2021.01.24
늘 행복하십시오~

전혀 의미가 다르지는 않습니다만.
질문하신 내용중의 '기존주택'은 1주택 소유자가 또 다른 주택을 구매할 때. 이미 그 전에 보유하고 있는 주택으로 보셔야 합니다.

수업시간에 다루는 신규주택과 기존주택개념과는 조금 차이가 있습니다.
수업시간에 다루는 신규주택은 일정한 생산기간이 필요한 유량개념으로,
기존주택은 이미 시장에 나와 있는, 시장에 존재하는 저량개념으로 학습한 것입니다.

감사합니다~
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