해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
hyrrycane725님~~
반갑습니다~~.^^.

질문하신 내용은요..
1. 과밀억제권역내 중과세와 대도시내 중과세가 '동시적용'되는 경우에 해당하는데요..^^.

수험생분들이 3~4월과정에서는 이해하기 힘들어하고..오히려 혼동이 오기 때문에..각각의 중과세율이 틀을 잡았을때..나중에 알려드려요..^^.

기본서 129페이지와 기본서 142페이지에 나오는 내용입니다..
동시적용되는 경우는 아직 시험에 한번도 나오지 않았구요..^^.

2. 취득세와 등록세가 통합되기 전에 취득세에서 중과세 했던 과밀억제권역내 중과세(6%)사안과 등록세에서 중과세 했던 대도시내 중과세(6%)가 동시 적용되는 경우에는 현재는 6%와 6%를 통합해서 12%로 과세하므로..'표준세율(4%)x3배=12%로 중과세합니다..^^.

5~6월과정이나 문제풀이때 살짝(시험에 출제 가능성이 낮아서) 알려 드려요..^^.

3. 기본서 228페이지 ㄷ.은 '건축물'의 재산세 표준세율이구요..
도시지역내 주거지역내 공장용지는 '토지'의 경우에 별도합산대상 토지로 과세한다는 거네요..ㅎ

'건축물'과 '토지'의 세율은 다릅니다..^^.

hyrrycane725님~~
취득세 중과세율부분은 제가 강의 때 언급한 부분만 보시고..
일단 넘어 가면..나중에 비교하면서..정리 되구요..

hyrrycane725님의 합격을 응원할께요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 취득세

공인중개사

부동산세법

김*범

2020.04.03

수고많으십니다.

교수님강의 잘듣고있습니다.

 

취득세 중과세에서 과밀억제권역에 대한 중과세와  대도시안의 부동산취득시 중과세의 내용이  겹치는 부분이

많은것 같습니다.

위 두가지 중과세 중 법인사무소 관련도 그렇고, 특히 공장에 관한 부분은 차이점을 모르겠습니다.

 

강의중 교수님이  법적으로는 대도시안 취득관련지역도  과밀억제권역이랑 같은 지역이라고 강의하신것같은데, 두 부분의 대상 지역과, 중과세 대상이 너무 많이 겹치는것 같아서 햇갈리고 이해가 힘드네요.

차이점이 무엇인지요.?(너무 포괄적이고 양이 많은가요? 핵심만 부탁드립니다. 그냥 이해 안하고 제목만 암기하기가 힘드네요.ㅠㅠ) 

 

그리고

228쪽  단원마무리문제  04번에서  ㄷ지문이 도시지역의 주거지역에있는 공장용지는 별도합산과세가 아닌가요?

해설에는 0.2% 비레세율(분리과세)라하네요. 햇갈립니다.

 

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64327 부동산공법 공 ㄷㅅ앱에 기출문제 올리시는거 보고 저랑 맞는거같아서 안*수 2024-04-29 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-29 19
64326 부동산학개론 교수님 질문드립니다 김*숙 2024-04-28 22
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-29 22
64325 부동산세법 두장세법 프린트 곽*용 2024-04-28 21
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-30 21
64324 민법 및 민사특별법 박결교수님께! 103조 해외 출장/연수 관련 질문 백*은 2024-04-28 14
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2024-05-01 14
64323 민법 및 민사특별법 부속물 매수 청구권 문의입니다. 송*아 2024-04-28 9
64322 중개사법령 및 실무 항상 감사드립니다~☆ 이*옥 2024-04-28 5
국가 등 한민우 2024-04-29 5
64321 민법 및 민사특별법 양민교수님) 기본서 104페이지 3.단독행위의 무권대리 3월에 진행한다 했는데 정*리 2024-04-27 11
64320 부동산공법 확인해주십시오 조*미 2024-04-27 18
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-29 18
64319 부동산공시법령 신탁등기요 김*현 2024-04-27 19
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-29 19
64318 부동산공시법령 373 쪽 2번 지문 김*현 2024-04-27 17
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-29 17
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms