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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-건물만의 경매에서 유치권이 있다면 이는 건물에 대한 유치권이므로 토지매수인에게 대항할 수 없습니다. 그러나, 건물이 법정지상권이 인정되는 경우에는 대항 할 수 있습니다.

-법정지상권 성립되는 경우 지료는 당연히 청구할 수 있습니다.

-이상입니다.
질문글 토지경매와 유치권

부동산실전

부동산경매

백*철

2020.12.30
안녕하세요 교수님 1)토지와 건물 중 토지만 경매에 나오고, 건물에 관하여는 유치권 성립여부 불분명한 유치권을 행사하고 있다면, 토지 낙찰자로서 유치권을 인수해야 하는 경우가 생길 수도 있는지 궁금합니다. 2)법정지상권이 성립된다면, 유치권 행사하고 있는 건물에 대하여도 지료청구소송이 가능한지요? 감사합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
241 부동산창업 김유수 교수님 김*영 2023-01-08 885
네 감사합니다. 김유수 2023-01-12 885
240 부동산창업 안녕하세요 허*미 2023-01-05 790
안녕하세요~ 장민욱 2023-01-06 790
239 부동산창업 가계약서 샘플 관련 배*직 2022-12-29 1204
안녕하세요. 박문호선생입니다. 박문호 2022-12-30 1204
238 부동산개발투자 수업교안이 강의계획서 밖에 없어요 ㅠ 정*근 2022-12-27 864
수업교안에관해서 김양수 2023-01-03 864
237 부동산창업 교수님 너무 너무 감사합니다. 김*영 2022-12-27 852
네 수고많으셨습니다. 김유수 2023-01-12 852
236 부동산창업 박문호 교수님, 안녕하세요 :) 박*순 2022-12-26 1376
안녕하세요. 박문호선생입니다. 박문호 2022-12-27 1376
235 부동산마케팅 교수님 궁금합니다 박*현 2022-12-26 858
네 추천을 드립니다. 김유수 2022-12-27 858
234 부동산창업 쉬운민법교재 김*영 2022-12-25 1080
네~안녕하세요~ 박문호 2022-12-26 1080
233 부동산창업 운영중인 블로그 진단 김*영 2022-12-24 809
포스팅하고 바로 검색되지는 않습니다. 김유수 2022-12-27 809
232 부동산창업 2021년 아카데미 과정 잘듣고 있습니다. 김*영 2022-12-24 842
네 아이폰 사용자에게는 항상 죄송한 마음이 있습니다. 김유수 2022-12-27 842
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