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질문글 지대결정이론

공인중개사

부동산학개론

이*현

2020.05.25
p.161 한계지에 작물을 경작하게되면 비옥도가 상승하게되고 이에따라 지대가 발생한다. 예제(2줄) 경작되고 있는 토지가운데 생산성이 가장 낮은 토지를 한계지라고하며, 한계지에서는 지대가 발생하지않는다. 문제는 다음에 설명하는 지대이론을 찾는것으로 리카도의 차액지대설인데요. 한계지에서도 지대는 발생하는것 아닌가요??

신관식 교수님의 답변

2020.05.26
늘 행복하십시오.

한계지는 생산물가격(매상고)와 생산비가 일치하여 수익이 0이 되는 토지를 말합니다.
생산물가격 100원. 생산비가 100원인 경우로, 이러한 경우의 한계지는 지대가 발생하지 않습니다.
다만 절대 한계지는 없습니다.

비옥도, 생산성이 0인 한계지에서 작물을 경작하면 토지의 비옥도 생기고 토지소유자에게는 노력 없이 받는 지대수입이 발생한다는 것입니다.

즉, 곡물가격의 상승이 지대를 발생한다는 것이 차액지대설의 내용입니다.

감사합니다~
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