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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

할인율(요구수익률)이 10%일 때, 순현가가 0이라면 현금유입의 현가와 현금유출의 현가가 같다는 의미이죠?

내부수익률은 현금유입의 현가와 현금유출의 현가를 같계 만드는 할인율이므로 순현가 값을 구하는 요구수익률과 내부수익률은 동일한 결과가 된다는 것입니다.

즉, 할인율(요구수익률)이 10%일 때 순현가가 0이면 , 이 투자안의 수익성지수는 1이 되는 것이구요~ 이 투자안의 내부수익률은 10%가 되는 것입니다.

감사합니다~
질문글 내부수익률

공인중개사

부동산학개론

이*현

2020.05.28
내부수익률은 유출의현가와 유입의현가를 같게 만드는 수익률이므로 이때의 순현가는 0이되고 수익성지수는 1이되는데요 순현가가 0이되고 수익성지수가1이될때의 할인률을 요구수익률이니 내부수익률과 요구수익률은 같다??? 이렇게되면 이상해서요... 순현가를 0으로만드는 할인률이 내부수익률이고 순현가가 0인 수익률이 요구수익률이니 내부수익률은 항상 요구수익률과 같다고 해석이되네요...
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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68463 부동산공법 일일테스트 주*영 2024-04-25 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 19
68462 민법 및 민사특별법 부동산이중매매질문 유*일 2024-04-25 12
답변드립니다 채희대 2024-04-26 12
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68459 중개사법령 및 실무 명의신탁의 유형 이*일 2024-04-25 11
명의신탁 한민우 2024-04-26 11
68458 회계원리 6장원가추정과 cvp분석 확인문제 9번 김*성 2024-04-25 7
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68456 부동산공법 공법 암기표 곽*용 2024-04-25 22
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