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- 해커스 합격생 김*남님
- 해커스 합격생 김*규님
-
26회 동차합격, 해커스는 신뢰의 아이콘입니다
김*식님 -
해커스로 3개월만에 시설개론 80점 달성!
전*조님 -
50대 퇴직자 제26회 주택관리사 동차 최고득점(93점)
최*석님 -
해커스 선택은 제2의 인생의 방향선택에 있어서 올바른 선택이었습니다.
차*진님 -
해커스로 공부해서 6개월 동차 합격했습니다.
전*연님 -
5개월 만에 동차합격! 해커스니까 가능하네요!!
임*미님 -
온라인강의로만 학습을 해야했던 저에게는 해커스는 최고의선택이었습니다.
박*웅님 -
해커스 학원의 커리큘럼을 믿고 따라간 결과라 생각합니다.
김*태님 -
내년 60을 바라보는 나이에 할 수 있다는 자신감을 갖게 해준 주택관리사 교수님께 감사드립니다.
송*성님 -
공인중개사에 이어 주택관리사까지 해커스로 합격!
유*혜님
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교수님께 질문하기 게시판
| 제목 | 답변 드립니다..^^. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 강성규 | 첨부파일 | |
|
김*희님~~ 반갑습니다~~.^^. 1. 기본서 74페이지 표 내용 중에서 법정기일 전에 저당권 등이 설정된 경우의 표의 3순위와 4순위는 원칙적인 순위이므로 이상이 없습니다. 2. (1)법정기일 전에 저당권 등이 설정된 경우에 피담보채권보다도 당해세(그 재산에 부과된 조세)가 우선하구요. (2) 법정기일 전에 확정일자를 갖춘 상가임차보증금보다 당해세가 우선합니다. (3) 다만, 법정기일 전에 확정일자를 갖춘 주택임차보증금 중에서 당해세에 배분될 예정금액에 대해서는 임차보증금에 우선합니다. (4) 위(3)은 주택임차보증금 전액이 당해세에 우선한다는 것이 아니라..예를들어 임차보증금이 5억원인데..당해세에 배분될 금액이 1천만원이라면..1천만원만 임차보증금이 우선하게 됩니다. 3. 결론적으로 기본서 표의 내용대로 알고 계시고, 다만, 위2.의 (3),(4)의 예외가 있다고 알아두시면 됩니다. 김*희님의 합격을 응원합니다..^^. |
|||
| 질문글 |
저당권 등에 의하여 담보된 채권과 지방세의 관계
공인중개사 부동산세법 김*희 2024.03.26 |
|---|---|
|
기본서 p.74
법정기일전법 개정으로 3순위 4순위 바뀐거 아닌가요?
|
|
| 번호 | 과목명 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 조회수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64274 | 민법 및 민사특별법 | 혼동 중 저당권소멸 | 김*영 | 2024-04-25 | 4 |
| 64273 | 부동산공법 | 교제문의 | 정*주 | 2024-04-25 | 18 |
 안녕하세요? 한종민입니다. |
한종민 | 2024-04-25 | 18 | ||
| 64272 | 민법 및 민사특별법 | 제3자를 위한 계약에서 제3자의 지위 | 김*수 | 2024-04-25 | 12 |
| 답변드립니다 |
채희대 | 2024-04-25 | 12 | ||
| 64271 | 부동산세법 | 양도소득세 계산구조 | 김*정 | 2024-04-25 | 10 |
| 답변 드립니다..^^. |
강성규 | 2024-04-25 | 10 | ||
| 64270 | 부동산학개론 | 질문 | 고*연 | 2024-04-25 | 8 |
| 64269 | 민법 및 민사특별법 | 권리의 원시취득 질문드립니다. | 김*수 | 2024-04-25 | 9 |
| 답변드립니다 |
채희대 | 2024-04-25 | 9 | ||
| 64268 | 민법 및 민사특별법 | 가등기 이전등기 | 김*정 | 2024-04-25 | 7 |
| 답변드립니다 |
채희대 | 2024-04-25 | 7 | ||
| 64267 | 민법 및 민사특별법 | 질문있습니다 | 김*주 | 2024-04-25 | 23 |
| 답변드립니다 |
채희대 | 2024-04-25 | 23 | ||
| 64266 | 부동산공법 | 한종민 교수님 체계도 문의요 | 김*현 | 2024-04-25 | 17 |
| 안녕하세요? 한종민입니다. |
한종민 | 2024-04-25 | 17 | ||
| 64265 | 부동산공법 | 교재 관련 | 고*석 | 2024-04-25 | 19 |
| 안녕하세요? 한종민입니다. |
한종민 | 2024-04-25 | 19 |
