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질문글 유형자산 재평가

주택관리사

회계원리

정*채

2020.06.22

1.

1회차 15번문제

건물 유형자산 공정가치로 재평가

감가상각후 평가손익 인식

 

3회차 24번 문제

건물 투자부동상 공정가치모형

감가상각없이 공정가치로 평가손익만 인식

 

위 두문제에서 감가상각 유무 기준은 어떻게 되나요?

 

2.

기타포괄손익-공정가치측정 상품에서

평가손익이 있을때

1) 평가증(+)일때->(전기 평가감) 당기이익으로 인식후 차액 기포,

    평가감(-)일때->(전기 평가증) 기포제거후 차액 비용인식, 제거시 당기손익으로 재분류

2) 기타포괄로만인식, 수익비용 절대없음, 제거시 바로이익잉여금 대체 < 기타포괄선택 지분상품(주식)

 

위 두가지 방법으로 알고 있는데.... 잘못된 부분 있으면 바로 잡아주세요

2)의 경우는 지분상품만 있는건가요?

 

3.

문제하고는 관련 없는건데

시간 관리가 너무 어렵습니다

동형모의고사 3회차 까지 풀었는데 걸린시간과 점수가

1회 64분 80점

2회 60분 82.5점

3회 무제한 92.5점

최대한 빠른 템포로 풀어도 60분정도 걸리고 실수도 많이하네요

시간관리 팁 같은거 있을까요?

 

 

배정란 교수님의 답변

2020.06.23
수험생님

안녕하세요 ^^

[질문 1]
(1) 1회차 15번문제
네, 올바른 확인입니다.

(2) 3회차 24번 문제
투자부동산의 경우 원가모형과 공정가치모형이 있습니다. 전자는 공정가치로 평가하지 않고 매기 감가상각을 반영한 장부금액으로 표시됩니다. 반면 투자부동산의 경우 공정가치모형에서는 감가상각을 하지 않습니다. 그리고 공정가치평가로 인한 평가손익은 모두 당기손익에 반영됩니다. 즉, 수익과 비용계정으로 각각 반영됩니다.


[질문 2]
(1) 평가증(+)일때-> (전기 평가감) 당기이익으로 인식후 차액 기포,
▶ 올바른 확인입니다.

평가감(-)일때->(전기 평가증) 기포제거후 차액 비용인식, 제거시 당기손익
으로 재분류 ▶ 재평가잉여금은 잔액이 있다면 당기손익으로 분류되지
않고 자본(이익잉여금)으로 대체가능합니다.

2) 기타포괄로만인식, 수익비용 절대없음
▶ 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산(지분상품)의 경우 동형에서 확인한바와 같이 거래원가, 공정가치평가손익, 그리고 처분손익 모두 지분상품의 경우 당기손익에 미치는 영향은 없습니다. 다만, 지난번 문제에서 확인한바와 같이 기타포괄손익금융자산 주식의 경우도 현금배당의 경우 당기손익에 증가를 가져옵니다.

제거시 바로이익잉여금 대체 < 기타포괄선택 지분상품(주식)
▶재평가잉여금, 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손익(지분상품)
모두 대체할 수 있는 것입니다. 확인해주세요~ ^^


[질문 3]
좋은 점수로 계속 향상중이시군요.
그 정도 시간에 제시된 점수이면 잘하시고 계신 것입니다. 먼저 전체적으로 문제를 대충이라도 확인하고 풀이하십니다. 그리고 종합형문제 등에서
지문에서 답까지만 확인하고 나머지 지문은 넘어갑니다. 그리고 2차 계산
이상 나오는 복잡한 문제는 풀 수 있는 문제 먼저 확보하시고, 차후에 풀이하시면 됩니다.

시험이 얼마남지 않아 누구나 초조하고 불안한 시간입니다. 이럴때일수록
기본으로 돌아가 쉬운 문제부터 하나씩 단계별로 정리하시길 권합니다.
실수만 줄이셔도 좋은 점수 획득하실 수 있을 것입니다.

수험생님의 합격을 기원드립니다.



2020. 6. 23.
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