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교수님께 질문하기 게시판

질문글 {양민교수님께}기본서 질문

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*기

2024.03.27

[ 첨부파일 : 기본서 P183 하단부 3.본등기후에 효력.png ]

양교수님 열강에 찬사를 보냅니다 대단하시고 멋지시고 자랑스럽습니다 강의 말씀하나하나.. 제스쳐(gesture).. 간간이 하시는 영어~ 완벽하십니다 어제 (24.03.26)수업내용중 p 183...3..의 1 ..ㄱ.ㄴ..이 혼동되어 질문드립니다 -가등기한때로 소급하는게 아니고.. -가등기한때로 소급하어... 그리고.. 3~4월 강의계획서에는 계약각론중 매매.교환 임대차부분이 없는거 같애서요 언제쯤 강의하시나 궁금합니다 아직도 그 부분이 꽤 많은데 강의하신 흔적이 없어서 궁금해서 연락드립니다 공부가 많이 안된 초시생의 경우 기본서에 많이 의존해서 드리는 말씀입니다

양민 교수님의 답변

2024.04.05

안녕하세요 회원님

1.갑소유 건물에 을이 가등기[2020년]를 한후에 나중에 2014년에 본등기[소유권이전등기]를  경료하면?

물권변동의 효력[소유권의 취득]은 본등기를 한때로부터 발생합니다 


그때 본등기의 순위가 가등기를 한때로 소급하고 

가등기 후 중간취득등기는 본등기의 순위보다 후순위로 밀리는 결과가 되어  직권으로 말소처리합니다.


2.매매의 담보책임, 임대차는 심화강의에서 빠짐없이 

상세히 강의 전해드립니다.


홧팅을 함께 합니다


감사합니다,



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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68465 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 공부 방향성 질문 드립니다. 이*희 2024-04-25 16
황정선입니다. 황정선 2024-04-25 16
68464 부동산공법 교수님 너무 잘듣고있고 .좋은데요...부교재하실때 부교재 페이지좀 알려주시면서 해주세요 박*홍 2024-04-25 14
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 14
68463 부동산공법 일일테스트 주*영 2024-04-25 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-27 19
68462 민법 및 민사특별법 부동산이중매매질문 유*일 2024-04-25 12
답변드립니다 채희대 2024-04-26 12
68461 회계원리 2023동형 모의고사 1회 31번 유*연 2024-04-25 18
답변 배정란 2024-04-26 18
68460 회계원리 질문드립니다 고*민 2024-04-25 8
답변 배정란 2024-04-26 8
68459 중개사법령 및 실무 명의신탁의 유형 이*일 2024-04-25 11
명의신탁 한민우 2024-04-26 11
68458 회계원리 6장원가추정과 cvp분석 확인문제 9번 김*성 2024-04-25 7
답변 배정란 2024-04-26 7
68457 민법 및 민사특별법 민법-시효취득관련 문의 송*숙 2024-04-25 18
답변드립니다 채희대 2024-04-26 18
68456 부동산공법 공법 암기표 곽*용 2024-04-25 22
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 22
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