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교수님께 질문하기 게시판

질문글 집합건물에 관한 질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

최*남

2023.08.25
안녕하세요! 지난번 질문 답변 감사드립니다. 매도인에게 소유권이 자동복귀한다는 것이 소유권에 기해서 매수인 명의등기말소를 청구하는 절차를 거쳐야 한다는 말씀인지요? 그리고, 요약집 254쪽 내용이 궁금합니다. 관리단 : 입주자로 구성된 단체 관리인 : 관리사무소장 관리위원회 : 입주자대표회 관리단집회 : ? 제가 생각하고 있는게 맞을까요? 아파트에 살고 있으면서 잘 모르겠어서요! 용어가 정리되면 더 쉽게 공부할 수 있을 것 같아요. 답변 미리 감사드립니다.

양민 교수님의 답변

2023.08.28

안녕하세요 회원님


1. 갑소유 빌라를 매수인 을이 매매한 경우


갑이 매수인의 잔금지연으로 계약을 해제통보하면?

빌라의 소유권은 실제 갑에게 당연히 등기없이 복귀합니다,


절차적으로는 갑은 소유권에 기하여 을으 등기말소를 청구합니다,

그래야 을이 제3자에게 빌라의 매각기회를 봉새해버릴수 있으니까요,


2. 관리단-아파트의 구분소유자로 구성된 단체

[재건축,철거를 의결할 권한 보유함]



3.입주자대표회의-동별대표로 구성된 단체[관리사항만 의결권있고 재거축을 의결할 권한 없음]


4.관리위원회위원-관리인을 감독하는 기관으로 구분소유자중에서 선임함,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62574 부동산공시법령 총정리특강 관련 문의 이*민 2023-08-31 428
답변 양기백 2023-09-01 428
62573 부동산공시법령 출제예상문제집 p.90 10번문제 오*미 2023-08-31 292
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 292
62572 부동산공시법령 교수님안녕하세요 김*지 2023-08-31 392
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-01 392
62571 중개사법령 및 실무 개설등록과 학습질문 박*덕 2023-08-31 325
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-02 325
62570 부동산세법 선생님 유체이탈 박*수 2023-08-31 297
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 297
62569 중개사법령 및 실무 교수님 안녕하세요? 장*현 2023-08-31 424
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-02 424
62568 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2023-08-31 280
담보책임 양민 2023-09-04 280
62567 부동산세법 프린트 5주차 기출지문 질문드립니다 조*정 2023-08-31 358
10번, 11번 문제 이재준 2023-09-05 358
62566 민법 및 민사특별법 상호명의 신탁은 안하나요? 김*현 2023-08-31 257
상호명의신탁 양민 2023-09-04 257
62565 부동산공법 주택법 김*홍 2023-08-31 307
어준선입니다. 어준선 2023-09-02 307
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