해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

전세권은 누가 소멸을 통고하든지 도달되고 각각 6개월이 경과하면 소멸합니다.
민법상 임대차는 임대인이 하면 6개월이 경과하면 소멸하고, 임차인이 통지한 경우에는 도달되고 1개월이 경과하면 소멸합니다.

주택임대차와 상가임대차, 즉 특별법상 임대차는 임대인은 최단기간을 보장해주어야 하므로(주택2년 , 상가 1년) 임대인은 해지통지를 할 수 없습니다. 임차인은 언제든지 할 수 있는데 도달하고 3개월이 경과하면 소멸하게 됩니다.

위의 내용 모두 소멸하게 되면 전세금이나 보증금을 반환해주어야 하고 동시에 사용한 자는 목적물을 반환하여야 합니다.

이상 답변드립니다.
감사합니다,
질문글 전세권에 대한 질문입니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

하*형

2020.04.19
전세권의 존속기간중에서 계약해지시 <전세권> 갑->을 (6개월,6개월) 갑<-을 (6개월,1개월) <임대> 갑->을 (6개월) 갑<-을 (3개월) 이렇게 말씀하신게 맞나요? 전세권에서는 기간이 2개 나오는데 (6개월,6개월),(6개월,1개월) 이게 뭔지 모르겠어요ㅠ 그리고 전세,임대 둘다 기간은 주택(최소2년),상가(최소1년)이 동일한건가요? 마지막으로 ex)6개월,1개월 뒤에 소멸한다는 말씀은 전세금or보증금을 소유자가 전세권자or임차인에게 반환을 해줘야 한다고 말씀하시는건가요? 제가 나름 이해해서 글 정리한건데, 이게 맞는건지, 조금 틀린건지, 아니면 전혀이해를 다르게 한건지 너무 헷갈립니다ㅠ 항상 재미있게 잘 배우고 있습니다!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62517 민법 및 민사특별법 민법) 권리금 회수기회 보호 질문드려요! 이*석 2023-08-30 256
권리금 양민 2023-09-04 256
62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 301
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 301
62515 부동산세법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 283
답변입니다. 김윤석 2023-09-04 283
62514 중개사법령 및 실무 학습 질문입니다. 김*희 2023-08-30 367
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 367
62513 부동산공법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 459
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 459
62512 민법 및 민사특별법 비진의표시 대리권 남용과 이중매매의 대리권 배임행위 비교 김*욱 2023-08-30 422
대리권남용의 법리에 관한 답변입니다.. 박결 2023-09-02 422
62511 부동산공시법령 질문드립니다 김*선 2023-08-30 582
답변 양기백 2023-08-31 582
62510 민법 및 민사특별법 비진의표시 김*욱 2023-08-30 328
사직서의 제출과 비진의의사표시에 관한 판례 정리 박결 2023-09-02 328
62509 부동산공법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 294
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 294
62508 민법 및 민사특별법 불공정한 법률행위 김*욱 2023-08-30 367
민법 제104조에 관한 답변입니다. 박결 2023-09-02 367
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms