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질문글 '연간 저당상수'

공인중개사

부동산학개론

김*란

2017.05.22

안녕하세요?

집에서 동영상으로 강의를 듣고 시험준비를 하는 사람입니다.

DTI 계산 하는데 필요한 "연간 저당상수" 가 무엇을 의미하는지 설명 부탁드립니다.

감사합니다.

신관식 교수님의 답변

2017.05.22
늘 행복하십시오.

DTI 계산과정에서 분자 값이 원리금이죠?

원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구하지요??

투자론에서 자본환원계수 학습을 하면서, 매기의 원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구한다고 하였습니다.
즉, 매기의 일정하게 상환해야 할 원리금을 구하는 계수(수식입니다).
문제의 조건에서 이 수식의 전체값을 0.1라고 제시한 것입니다.

예를 들어
매기의 원리금 2천만원 = 융자금 X * 저당상수 0.1
따라서, 융자금은 2천만원 / 0.1 = 2억원이 됩니다.

감사합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 403
물권의 순위 양민 2023-09-04 403
62538 민법 및 민사특별법 수량지정매매의 수량부족시 악의의 매수인 대금조정 여부 추가질문 허*경 2023-08-31 402
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 402
62537 민법 및 민사특별법 연체료 승계여부 (집합건물법) 김*미 2023-08-31 330
관리비 승계 양민 2023-09-04 330
62536 민법 및 민사특별법 공용부분에 대한 문제에 번호별 답좀 부탁드려요. 감사합니다. 교수님. 김*미 2023-08-31 396
공용부분 양민 2023-09-04 396
62535 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 이*근 2023-08-31 340
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 340
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물건의 하자 양민 2023-09-04 298
62533 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p280 옥*경 2023-08-31 455
수량부족 양민 2023-09-04 455
62532 민법 및 민사특별법 단원별기출문제 임*혁 2023-08-30 502
정기행위 양민 2023-09-04 502
62531 부동산세법 세법 단원별 p.137 25번 재산세 문제 한*호 2023-08-30 298
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 298
62530 부동산공법 공부방법 질문입니다. 조*진 2023-08-30 374
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 374
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