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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-주택과 상가 그리고 농지의 임대차는 등기없이도 대항요건을 갖추면 대항력이 발생합니다.

-대항요건이라는 것이 등기부에 공시되는 것이 아니기 때문에 현장확인(점유관계 확인 등)이 필수 입니다.

-이상입니다.
질문글 중개대상물 현장 확인사항

공인중개사

중개사법령 및 실무

2017.06.14
6주차 요약프린트 3페이지 3.중개대상물 현장 확인사항에서 권리관계에 주택 및 상가대항력있는 임차권등이 현장 확인사항에 해당되는게 잘이해가 안가요ㅜㅜ 그냥등기부로 확인가능한것 아닌가요? 등기부에 임대차있으면 당연히 대항력있다고 추정되는거 아닌가 생각이드는데 굳이 이걸 현장확인해야할 상황인지 궁금합니다~~!! 명쾌한강의 항상 감사합니다~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62541 관리실무 실전모의고사 6회 25번 질문있습니다. 안*수 2023-08-31 752
답변 김혁 2023-08-31 752
62540 민법 및 민사특별법 공부방법 송*재 2023-08-31 336
공부전략 양민 2023-09-04 336
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 403
물권의 순위 양민 2023-09-04 403
62538 민법 및 민사특별법 수량지정매매의 수량부족시 악의의 매수인 대금조정 여부 추가질문 허*경 2023-08-31 403
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 403
62537 민법 및 민사특별법 연체료 승계여부 (집합건물법) 김*미 2023-08-31 330
관리비 승계 양민 2023-09-04 330
62536 민법 및 민사특별법 공용부분에 대한 문제에 번호별 답좀 부탁드려요. 감사합니다. 교수님. 김*미 2023-08-31 396
공용부분 양민 2023-09-04 396
62535 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 이*근 2023-08-31 340
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 340
62534 민법 및 민사특별법 문제풀이 p276 16번 박*경 2023-08-31 298
물건의 하자 양민 2023-09-04 298
62533 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p280 옥*경 2023-08-31 455
수량부족 양민 2023-09-04 455
62532 민법 및 민사특별법 단원별기출문제 임*혁 2023-08-30 502
정기행위 양민 2023-09-04 502
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