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제목 안녕하세요. 박사부 입니다.
작성자 박문호 첨부파일

안녕하세요. 


민법의 문제가 아니라 국어의 문제입니다. 

마지막까지 집중력을 유지하셔야 문제를 풀 수 있습니다. 


5.선순위 근저당권의 확정된 피담보채권액이 채권최고액을 초과하는경우, 후순위 근저당권자가 그 채권최고액을 변제하더라도, 선순위 근저당권의 소멸을 청구할수없다.


그러니까 후순위근저당권자는 확정된 채무 전액을 변제하여야 근저당말소를 청구할 수 있습니다.


같은 이이긴데 표현만 다르게 한 것 뿐입니다.


감사합니다.
질문글 질문드립니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*선

2023.08.14
교수님 항상 열정적인 강의 감사합니다 질문드려요! 방긋지문67쪽 8번:근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우 채무자는 채무 전액을 변제하여야 근저당권의 말소를 청구할수있다. 8-2:후순위권리자는 채무전액을 변제하여야 근저당권의 말소를 청구할수있다 라고 되어있는데요, 다음 문제 정답 1번인데 5번도 틀린것 아닌가용?ㅠㅠ Q.근저당권에 관한 설명으로 틀린것은? 1.피담보채무의 확정전에는 채무자를 변경할수 없다. 2.1년분이 넘는 지연배상금이라도 채권최고액의 한도내라면 전액 근저당권에 의해 담보된다. 3.근저당권이 성립하기위해서는 그 설정행위와 별도로 피담보채권을 성립시키는 법률행위가 있어야한다. 4.후순위 근저당권자가 경매를 신청한 경우 선순위 근저당권의 피담보채권은 매각대금이 완납된때 확정된다. 5.선순위 근저당권의 확정된 피담보채권액이 채권최고액을 초과하는경우, 후순위 근저당권자가 그 채권최고액을 변제하더라도, 선순위 근저당권의 소멸을 청구할수없다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62502 부동산공시법령 학습상담 김*기 2023-08-30 478
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 478
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
62499 민법 및 민사특별법 법정지상권에대한 질문입니다 서*나 2023-08-30 409
법정지상권 양민 2023-09-04 409
62498 민법 및 민사특별법 합격팩600제 52번 황*선 2023-08-30 497
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 497
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
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