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제목 안녕하세요. 은희웅님!
작성자 배세호 첨부파일
A명의의 100번지 토지를 두 개의 토지로 분할하면 1필지는 100번지, 다른 1필지는 100-1번지가 됩니다.
100-1번지의 토지를 다시 두 개의 토지로 분할하면 1필지는 100-1번지, 다른 1필지는 100-2번지가 됩니다.

면적이 없는 토지는 존재할 수 없습니다.
따라서 1필지를 분할하면서 분할 후의 1필지 토지의 면적을 0으로 하는 분할은 있을 수 없습니다.
즉, 120평의 1필지 토지에 대하여 면적을 0평, 100평, 20평으로 하는 세 필지로 분할을 할 수는 없습니다.
이 경우는 100평과 20평의 두 필지의 토지로 분할될 뿐입니다.
0평의 토지가 존재할 수 없으므로, 0평의 토지로 지적공부에 등록이 불가능하며, 따라서 등기부에 등기도 될 수 없습니다.

토지의 면적이 존재하지 않는 경우란 토지가 모두 바다가 되어 멸실된 경우로,
이 경우에는 먼저 지적공부에 등록말소를 하며,
이후에 멸실된 토지의 등기기록에 멸실등기를 하고, 등기기록을 폐쇄합니다.

그럼, 열공하시고요..^^
질문글 지적공부(토지대장) 상 분필에 따른 등기 관련 질문

공인중개사

부동산공시법령

은*웅

2015.12.10

A) 소유 토지 지번 100번지 120평에 대하여 B) 명의 100-1번지 100평   C)명의100-2번지 20평으로

    지적공부(지적도)와  보존등기 등록, 등기완료 한 이후,

 

  지번100번지 0평 에  대하여 반드시 말소등기 처리 하여야 되는지 질문 드립니다.

 

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62525 부동산공법 정비법에서 청산금 이*희 2023-08-30 264
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 264
62524 민법 및 민사특별법 동기의 착오 김*욱 2023-08-30 250
동기의 착오에 관한 답변입니다. 박결 2023-09-02 250
62523 민법 및 민사특별법 회차별 기출유형특강 29회 기출문제 60번 문제에 대하여 질문드립니다. 신*원 2023-08-30 343
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 343
62522 민법 및 민사특별법 59페이지 비진의 표시관련 이*경 2023-08-30 272
비진의표시 양민 2023-09-04 272
62521 부동산학개론 샘 도움바랍니다 신*미 2023-08-30 250
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 250
62520 부동산공법 공법 김*홍 2023-08-30 299
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 299
62519 중개사법령 및 실무 100선 문제 이*환 2023-08-30 395
100선 한민우 2023-08-31 395
62518 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-30 536
순위 홍덕기 2023-08-31 536
62517 민법 및 민사특별법 민법) 권리금 회수기회 보호 질문드려요! 이*석 2023-08-30 256
권리금 양민 2023-09-04 256
62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 301
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 301
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