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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-중개보수는 크게 두가지로 구분합니다.

-첫째, '주택'입니다.
-주택에는 현존하는 주택뿐만 아니라 분양권 입주권 같은 권리도 포함됩니다. 주택의 중개보수는 시도조례의 범위안에서 협의하여 받을 수 있도록 정하고 있습니다.

-둘째, '주택 외'입니다.
-주택 외에는 상가(한의원도 포함)나 공장, 그리고 오피스텔이 여기에 포함됩니다(실제용도를 불문하고 대장상의 용도가 업무용시설로 등록됩니다). 주택 외의 중개보수는 국토부령의 범위인 0.9% 범위(단 오피스텔의 경우 매매 교환의 경우 0/5%, 임대차등의 경우 0.4%)안에서 협의하여 받을 수 있습니다.

-실제용도는 불문하고 대장상의 용도를 기준으로 중개보수를 받는 것입니다.

-이상 답변드립니다.
질문글 중개보수

공인중개사

중개사법령 및 실무

2016.01.26

-

교수님 안녕하세요, 기초이론 공부중에 중개보수를 공부하던중 궁금한점이 생겨서 문의드립니다.

2015년 개정된것으로 보면 건축물 대장상 용도가 오피스텔이어도 실제 사용 용도가 주거용이면 0.4% 로 적용이 된다고하는데, 그러면 건축물 대장상 용도가 한의원 등 다른 시설인데 주거용으로 사용될경우에도 똑같이 적용되는지 궁금합니다!

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62502 부동산공시법령 학습상담 김*기 2023-08-30 479
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 479
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
62499 민법 및 민사특별법 법정지상권에대한 질문입니다 서*나 2023-08-30 409
법정지상권 양민 2023-09-04 409
62498 민법 및 민사특별법 합격팩600제 52번 황*선 2023-08-30 498
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 498
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
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