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제목 합격을 기원합니다.
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

질문하신 지분가치에 저당가치를 합산하여 가치를 평가하는 것을 '할인현금수지분석법'이라고 합니다만.. 출제가 거의 되지 않아서 개념만 말씀드린 것이구요.

수업시간에 계산하여 수익가액을 구하는 것은 일반적인 수익환원법(물론 직접환원법이라 합니다만..정의는 필요하지 않습니다.)입니다.
즉.. 수익가액 = 장래 순영업소득 / 환원이율...으로 구하게 됩니다.
이러한 수익가액을 구하는 방법만 준비하시면 될 것입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 수익가액 계산법이요...

공인중개사

부동산학개론

2016.09.25
56월과정 37번강의에 마지막쯤 수익가액 공식 알려주셨는데요. 요약서에는 저당가치가 분자에 있는데 칠판에는 저당가치가 분모없이 따로 합산되네요.뭐가 맞나요??
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