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질문글 수요공급 중 질의입니다ㅠ

공인중개사

부동산학개론

2018.05.11
안녕하셔요~ 드디어 좀 오늘 이해한다 싶었는데 먼가 또 잘못이해한듯하여 질의드립니다ㅠ 제가 이해한건 가격이 증가하면 수요가 감소하며 이는 반비례하는거구 대체관계시 대체재 가격이 증가하면 수요는 감소하고 해당재화 수요는 증가하여 반비례고 이는 가격이 감소하는게 아니였나요??.......... 대체제 해당재화 가격에서 균형가격의 수요증가에서 가격이 증가하는게 맞는건가여???ㅠㅠㅠㅠ 헷갈려서요ㅠ_ㅠ 그러면 위에가 제가 후에 쓴 부분이 맞다면 보완재도 후에 쓴 부분과 같나요? 예를들어 보완재 가격이 증가하면 수요는 감소하고 해당재화의 수요는 감소하며 가격도 감소하는건가여??? ㅠ 이부분이 젤 헷갈려요ㅠ 이제 부동산학개론에 흥미가 붙기 시작해서 지난 모의고사때 딱 두배 올랐습니다 ㅋ 초반에 너무 못봐서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 두배가 가능하더라구오 ㅋ 또 두배 오를 일만 기다리도록 열공하렵니다 강의 지루하지 않고 재미나게 열정적으루 해주셔서 감사해요 ㅋ 첨엔 너무 빨리 말씀하시그 좀만 멍때리면 진도 너무 마니 나가서 힘들었는데 이제 몇달 지나니 적응다했어요 ㅋㅋ 이젠 흥미로운 단계에 와서 좋습니다 ㅋㅋㅋ 감사해요~~~~ 흥미 잃지 않도록 강의때 이해하라~ 어떻게어떻게 하라라고 디테일하게 설명해주시고 용기잃지 않게 해주시는 부분도 너무 감사해요!!!! 엄청 기초적인 부분이지만~ 답변 부탁드립니다~~

신관식 교수님의 답변

2018.05.17
늘 행복하십시오.

가격과 수요량이 반비례관계라는 것은 가격에 대한 합리적 소비자의 행동을 말합니다.
즉, 가격이 상승하면 수요량은 감소하고, 가격이 하락하면 수요량은 증가한다..

대체재가격의 변화는 해당재화 가격 이외의 요인이지요?
이로 인하여 해당 부동산 수요곡선 자체가 좌우로 이동하지요?

대체주택가격이 상승하면(대체주택 수요량은 감소), 이에 따라 해당 부동산의 수요가 증가하여 수요곡선이 우측으로 이동합니다.

여기서 한단계 더 나아가 대체주택가격의 상승으로 해당 아파트가격변화를 물을 때도 마찬가지 입니다.
대체주태가격이 상승하면(대체주택 수요량은 감소), 이에 따라 해당 아파트의 수요는 증가(수요곡선 우측이동)하게 되고 균형점이 이동하므로 아파트의 균형가격은 상승합니다.

보완재가격의 변화도 마찬가지 요령입니다.
보완재 가격이 상승하면(보완재수요량 감소) 이에 따라 해당부동산 수요 또한 감소하게 됩니다. 여기서 이로 인한 해당 부동산가격변화까지 묻게 되면
해당 부동산수요가 감소하였으니 수요곡선 좌측이동(균형점 이동)하여 해당 부동산의 균형가격이 하락학게 됩니다.

기계적으로 암기하지 마시고,,문제의 조건을 잘 보고 대응하셔야 합니다.

감사합니다.
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