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질문글 탄력성

공인중개사

부동산학개론

김*오

2020.07.19

안녕하십니까?


준비하면 탄력성이 더 커진다고 했는데,

뭘 준비하는 건가요?


감사합니다.

신관식 교수님의 답변

2020.07.19
늟 행복하십시오~

부동산의 수요공급이 일반재화에 비해 가격변화에 따른 그 양의 변화가 적고 이것을 비탄력적이라고 하였습니다.

탄력적이라는 것은 양의 변화가 많다는 것이고,
비탄력적이라는 것은 양의 변화가 적다는 것입니다. 상대적 관점입니다.

택지가격이 상승하여도 단기에는 자본, 노동 등의 투입이 제한되므로 그 양의 변화가 적어서 비탄력적입니다.
그러나 장기에는 자본, 노동 등의 투입이 가능하여 용도적 공급이 가능하므로, 또는 용도전환에 관한 법적 규제가 완화되므로(이러한 것을 준비하면이라고 표현한 것입니다. 단기와 장기는 시간개념이 아니라는 것입니다.) 공급은 탄력적입니다.

부동산수요도 같은 요령으로 대응하시면 됩니다.

감사합니다~
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