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질문글 우선주는 지분 금융인지요?

공인중개사

부동산학개론

전*현

2023.08.14
강양구 교수신 책엔 메자닌이라고하고 교수님은 모의고사 4호에서 지분금융이라고 하셔서 머가 맞나요?

신관식 교수님의 답변

2023.08.14

늘 행복하십시오~


상식선에서 접근하시면 우선주를 메자닌금융(:지분과 부채의 중간적 성격)이라고 규정할 수가 없습니다.

우선주 발행은 지분금융입니다.(인터넷에 검색하여... 기재된 것이 모두 사실은 아닙니다. 일부 대학교수들이 작성한 서적에도 오류가 있곤 합니다.)

주식에는 보통주와 우선주가 있습니다. 우선주는 보통주에 우선하여 배당을 먼저 주거나 배당을 조금 더 주는 주식이라 보시면 됩니다.

발행회사가 투자자(주주)에게 이자나 원금을 상환해야 할 의무가 없고, 우선주(주식)를 발행한 만큼 발행회사의 자기자본이므로, 지분금융입니다.


다만, 상환우선주나 상환전환우선주는 수업시간에 학습하신대로,

발행당시는 주식이지만, 발행회사가 더 높은 가격으로 주식을 되사서 투자자(주주)에게 상환해야할 의무가 있으므로, 

지분과 부채의 중간적 성격을 갖는 메자닌금융입니다.


시험일까지 얼마 남지 않았으므로, 학습할 시간이 많지 않으실 것입니다.

지금시점에서도 여러 선생님의 강의나 자료를 동시에 보시는 것은 득보다 실이 더 많으실 겁니다.

다른 과목도 마찬가지이겠습니다만,

다른 분의 강의를 수강하셔도 괜찮으니(어차피 합격만 하시면 되는 것이므로), 이제는 선택하시어 온전하게 몰입하시기 바랍니다.


남은 일정 잘 준비하셔서 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.

감사합니다~

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