해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


비준가액 = 사례부동산가격 x 사정보정치x 시점수정 x 가치형성요인 비교 등....이지요?


가치형성요인 비교 안에는 지역요인비교와 개별요인비교가 포함되어 있습니다.

박스 조건에서 지역요인비교 항목과 개별요인 항목이 제시되어 있습니다. 그 두 가지가 법률상에서 정의하는 '가치형성요인비교 등'입니다.

거래사례비교법이므로, 박스에 제시된 사정보정치 값 0.9은 당연히 곱하셔야 합니다.


판서 내용을 알아보기 어려우시면(그러하실 수 있습니다) 문제지 해설지를 확인하시기 바랍니다.


감사합니다~
질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

김*숙

2023.08.23

교수님 안녕하세요~ 무더위에 강의하시느라 고생이 많으십니다.   출제예상문제집 343쪽  37번 거래사례비교법  비준가액 구하는 문제 질문입니다.  비준가액 = 사례부동산가격 * 사정보정 * 시점수정 * 가치형성요인비교 인데 이 문제를 풀이하는 과정에서 가치형성요인비교에 대한 공식을 찾아보니 318쪽에 지역요인비교와 개별요인비교가 있어요. 가치형성요인이 개별요인이라는 것을 어떻게 찾아내나요? 이 수많은 공식을 모두 암기해야만 풀수있나요? 또한 교수님이 칠판에 적으신 공식대로하면 5번이 답인데 계산 하나가 빠져있는데 어찌 답이 2번이 나오나요. 칠판에 적어주신거 외에 사정보정치 0.9를 곱해야 2번답이 나오는데 그걸빼서 적으시고는 2번이 답이라고 하니..사정보정치는 아예 말씀도 안하시는데요...아이고..제대로 적어주셔도 알까말까한데.... 되돌아가기엔 투자한 시간이 너무 아깝고... 참 산너머 산이네요...ㅠㅠㅠ 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62518 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-30 536
순위 홍덕기 2023-08-31 536
62517 민법 및 민사특별법 민법) 권리금 회수기회 보호 질문드려요! 이*석 2023-08-30 256
권리금 양민 2023-09-04 256
62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 301
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 301
62515 부동산세법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 283
답변입니다. 김윤석 2023-09-04 283
62514 중개사법령 및 실무 학습 질문입니다. 김*희 2023-08-30 367
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 367
62513 부동산공법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 459
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 459
62512 민법 및 민사특별법 비진의표시 대리권 남용과 이중매매의 대리권 배임행위 비교 김*욱 2023-08-30 422
대리권남용의 법리에 관한 답변입니다.. 박결 2023-09-02 422
62511 부동산공시법령 질문드립니다 김*선 2023-08-30 584
답변 양기백 2023-08-31 584
62510 민법 및 민사특별법 비진의표시 김*욱 2023-08-30 328
사직서의 제출과 비진의의사표시에 관한 판례 정리 박결 2023-09-02 328
62509 부동산공법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 294
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 294
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms