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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
toidi님~~
반갑습니다~~.^^.

일정이 고단해서 이제서야 답글 올리네요.ㅠ.

1. 양도소득세가 과세되는 1세대1주택의 경우에는 장기보유특별공제율을 24%~80%까지 확대적용하는데요..
이때, 24%~80%의 확대적용을 받으려면..3년이상 보유하고..그 보유기간중에 거주기간이 2년 이상 이어야 합니다.^^.

2. 소득세에서 '거주자'란 국내(대한민국)에 주소 또는 183일 이상 거소를 둔 개인을 말합니다..
비거주자는 국내에 주소 또는 183일 이상 거소를 두지 아니한 개인을 말하구요..^^.

3. 위1.에서 말하는 '거주'라는 것은 말그대로..주민등록 전입하여 '거주'하는 것을 의미합니다..^^.

거주자 및 비거주자의 그때의 '거주'와 구별됩니다..^^.

toidi님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 장기보유특별공제 적용대상

공인중개사

부동산세법

송*섭

2020.07.10

선생님 안녕하세요^^ 

장기보유특별공제 부분을 공부하다 궁금한것이 있어 질문드립니다.

조건에 3년이상 보유이면 대상이 되는 것으로 알고 있는데요.

요악집 129페이지 맨아래에 보면

24~80%의 장기보유특별공제율을 적용받는~~~~

 거주기간이 2년 이상인 것을 말한다..라고 되어 있는데요,.

비거주자만 해당이 되나요? 

거주기간의 조건이 없는 것으로 알고 있는데, 혹 제가 잘 못 알고 있는 것인가요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62546 부동산공법 선생님 도시군 기본계획 5번 문제 중 2번 지문 입니다. 박*태 2023-08-31 482
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-31 482
62545 부동산공시법령 교수님 답체크 부탁드려요 백*한 2023-08-31 485
답변 양기백 2023-08-31 485
62544 중개사법령 및 실무 100선31번66번 정답 확인부탁드려요 서*원 2023-08-31 399
100선 홍덕기 2023-08-31 399
62543 민법 및 민사특별법 모의고사 7회 10번문제 5번지문이요 박*홍 2023-08-31 611
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 611
62542 부동산공시법령 교수님 안녕하세요. 질문사항 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-31 493
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 493
62541 관리실무 실전모의고사 6회 25번 질문있습니다. 안*수 2023-08-31 753
답변 김혁 2023-08-31 753
62540 민법 및 민사특별법 공부방법 송*재 2023-08-31 336
공부전략 양민 2023-09-04 336
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 403
물권의 순위 양민 2023-09-04 403
62538 민법 및 민사특별법 수량지정매매의 수량부족시 악의의 매수인 대금조정 여부 추가질문 허*경 2023-08-31 404
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 404
62537 민법 및 민사특별법 연체료 승계여부 (집합건물법) 김*미 2023-08-31 330
관리비 승계 양민 2023-09-04 330
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