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질문글 바닥면적이란?

공인중개사

부동산학개론

문*열

2020.07.16

연립주택은 660평방미터초과, 다세대주택은 660평방미터 이하라고 했는데.. 여기서 바닥면적이란 4층 건물의 경우 각층의 바다면적 합계를 말하는 것인지 아니면 제일 아래층(1층)의 바닥면적만을 말하는 것인지.. 궁금합니다....

신관식 교수님의 답변

2020.07.16
늘 행복하십시오~

바닥면적은 건축법에서 규정된 정의입니다.
건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
그 외의 조항은 별도로 있습니다.

연립주택의 정의에서 1개동의 바닥면적의 합계...합계가 660을 초과하는 경우를 말합니다.

건물의 1층의 바닥면적은 바닥면적대로 규정하는 것이구요~
연립주택은 1개 동의 바닥면적의 합계(주택으로 쓰이는 바닥면적이 총합계를 말합니다).,,합계가 660을 초과하는 경우입니다.

2차 과목 중 공법에서 자세하게 다루는 내용입니다.
부동산학개론에서 시험에 다루는 것은 주택의 유형 층수와 면적 정도만 알고 계시며 되구요~.. 더 자세한 내용이 궁금하시면 공법 교수님께 질문하시는 것이 저 좋아 보입니다.

감사합니다~
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