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비조합원용으로 했을 경우 조합이 취득하는 것으로 본다고 했는데

이 때 조합이 취득할 때 2.8% 를 내고

일반분양할 때 일반분양받는 이들이 승계취득으로 보아 4%를 낸다는 의미가 맞나요?

■ -- 잘이해하셨습니다.


만약 조합원 외에 일반분양자가 생긴다면 그때는 4%의 취득세율을 적용하는 것인가요?

원칙 4%맞습니다. 단 주택의 유상취득이기에 취득가액에 따라 1%에서 3%세율을 적용받습니다.
질문글 취득세 납세의무자 질문

공인중개사

부동산세법

정*영

2020.07.16

안녕하세요! 강의 재미있게 듣고 있습니다.


취득세 납세의무자 중


주택조합의 조합원에서


1. 조합원용으로 취득하는 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 보는 것으로 했을 때

 2.8% 의 취득세를 내야한다고 이해했습니다. 


2. 비조합원용으로 했을 경우 조합이 취득하는 것으로 본다고 했는데

이 때 조합이 취득할 때 2.8% 를 내고

일반분양할 때 일반분양받는 이들이 승계취득으로 보아 4%를 낸다는 의미가 맞나요?


아니면 조합이 취득할 때도 4%로 취득을 한다는 말인가요?


3. 위 1번에서 조합원이 분양 받아 취득할 때 2.8% 인데, 

만약 조합원 외에 일반분양자가 생긴다면 그때는 4%의 취득세율을 적용하는 것인가요?


감사합니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62503 부동산세법 학습상담 김*기 2023-08-30 414
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 414
62502 부동산공시법령 학습상담 김*기 2023-08-30 479
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 479
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
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법정지상권 양민 2023-09-04 409
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안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
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정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 351
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 351
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
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