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공인중개사

민법 및 민사특별법

권*오

2016.01.14

작년부터 잘 듣고 있습니다.

 

궁금한것이 주택임대차보호법인데요,

만약 부산 기장군에 보증그 1500만, 월세55만으로 입주를 했다면

소액임차인이 아니잖아요. 그럼 주임법 적용이 안되는거죠?

그런 집에 세들어 살게되면 제가 할것이

확정일자,전입신고 외 다른것이 있나요?

혹시 전세권설정을 하는것이 나은가요?

(1억7천 감정가 집에 1억2천 근저당이 있어요

자세한 답변 부탁드립니다.

고맙습니다^^

채희대 교수님의 답변

2016.01.14
안녕하세요

주택임대차는 월세를 환산하지 않고 보즘금의 액수로만 따지기때문에
소액임차인에 해당합니다.
전세권등기는 하실필요 없구요
특별히 걱정하실 내용은 없는 것으로 보입니다.

감사합니다.
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