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제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


계산문제는 해당 문제에서 제시된 조건만을 사용하시어 대응하시면 됩니다.


말씀하신대로 자기자본수익률의 분자값은 세전현금수지 이구요~

세전현금수지 = 순영업소득 - 부채서비스액....입니다.   이렇게 하는 것이 원론적인 개념입니다.


해당 문제에서는 별다른 조건이 없으므로, 부채서비스액은 융자금에 이자율을 곱하여.... 이자비용만 계산하시면 됩니다.

이후에 기출된 문제들에서는 대게 원금만기일시상환방식이라고 제시되고 있습니다.


감사합니다~
질문글 기본서 297p 확인예제

공인중개사

부동산학개론

강*우

2023.08.13
신관식 선생님 항상 감사드립니다 B의 자기자본수익률을 구하는 부분에서 어려움이 있습니다 자기자본수익률을 구하려면 세전현금수지를 구해야하는데 세전현금수지를 구할 때 순영업소득에서 부채서비스액을 빼는데 부채서비스액을 구하는게 이해가 잘 안갑니다 융자조건도 없고 기간도 없을 때는 어떤 방식으로 부채서비스액을 구해야 할까요? 해설부분은 원금만기상환방식 같은데 어림셈법 문제 풀 때는 원금만키상환방식에 기간은 1년으로 생각하고 풀면 될까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62453 부동산공시법령 출제예상문제집 43페이지 27번 4번 보기 이*연 2023-08-29 346
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 346
62452 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 297
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 297
62451 민법 및 민사특별법 착오 관련 문의 한*우 2023-08-29 289
착오 양민 2023-09-03 289
62450 중개사법령 및 실무 토지거래허가 구역 재지정 관련 질문 드립니다. 김*정 2023-08-29 437
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 437
62449 부동산공법 조합설립추진위원회 김*홍 2023-08-29 409
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 409
62448 민법 및 민사특별법 구분소유권 한*용 2023-08-29 293
집합건물법 양민 2023-09-03 293
62447 중개사법령 및 실무 중개보조원 업무상 행위로 등록취소 김*규 2023-08-29 349
보조원 한민우 2023-08-30 349
62446 부동산세법 양도소득세 비과세 김*홍 2023-08-29 394
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 394
62445 부동산학개론 [제8편.부동산감정평가론] 기본서 578.p 문제 질문드립니다. 이*영 2023-08-29 319
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 319
62444 민법 및 민사특별법 합격팩 실전 600제 민법 52번문제 김*미 2023-08-29 482
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 482
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