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질문글 1회차모의고사 13번과 2회차 14번이요.

공인중개사

부동산학개론

2016.10.18
2회차 해설강의에서는(14번에 2번) 토지수요가 증가해서 한계지에서도 지대가 생긴다 이랬던거 같은데 1회차 해설강의에서는(13번에 1번) 한계지에서도 소유자는 지대를 요구 할 수 있다 고 되어있는게 오답이어서요. 둘의 차이가 무엇인가요??

신관식 교수님의 답변

2016.10.19
늘 행복하십시오.

1회차 13번 1번 지문입니다.
차액지대설에 의하면 비옥도가 전혀 없는 한계지에서도 토지소유자는 지대를 요구할 수 있다. .. 이 설명은 차액지대설이 아닌 마르크스의 절대지대설에 의한 설명입니다.
이와는 달리 차액지대설은 곡물가격의 상승이 지대를 발생한다고 주장하였기 때문에 지대는 비용이 아닌 불로소득, 즉 잉여라는 것입니다. 이러한 논리가 고전학파의 주장이구요.

2회차 14번 2번지문입니다. 신고전학파의 주장입니다.
준지대이론에서 고정생산요소에 의해 귀속되는 소득은 장기적으로 재화의 가격에 반영되는 비용의 성격을 갖는다.
신고전학파는 지대가 상승하면 재화의 가격도 상승한다고 하는 것이니.. 고전학파와 달리 지대가 비용이라는 것입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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