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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


부동산학개론에 다루는 것은 대부분 상대적 관점에서 비교하는 것입니다.

지역분석이 부동산이 속한 지역을 본다라는 관점에서 넓은 의미의 분석, 즉 광(:넓을 광)역적이고 거(:클 거)시적인 분석이라면 

상대적으로, 상대적으로 개별분석은 좁은 의미의 개별부동산에 대한 구체적이고, 개별적, 미시적 분석이라는 것입니다.

(개념을 정리하고 계시면 필요 이상의 암기양은 줄어듭니다. 개념을 정리하기 어려우시면,.,,시험 목전에는 암기라는 방법으로 준비하시면 됩니다)


액수로 묻는다....금액으로 제시하여 묻는다라는 것입니다(퍼센트가 아닌, 금액으로 계산을 요구한다... 5편 레버지리 계산문제입니다)

역수로 묻는다... 반대개념을 제시하여 묻는다는 것입니다.(5편 화폐의 시간가치나, 8편 수익방식에서 적용될 수 있습니다)

연금의 현가계수 값이 2이면(1분의 2),,,이의 역수는 저당상수이지요? 저당상수는 2분의 1 = 0.5 라는 것입니다.

수식(공식)의 역수는,,, 분자값과 분모값의 위치가 변경됩니다.


감사합니다~
질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

김*숙

2023.08.22

교수님 안녕하세요~ 지역분석과 개별분석에 대한 설명중에서 

지역분석은 대상지역에 대한 거시적, 광역적 분석인 데 비하여, 개별분석은 대상지역에 대한 구체적, 미시적 분석이다... 거시적, 광역적, 구체적, 미시적.... 이런 용어들을 굳이 암기해야할 필요성이 없다고 하시는데 뭐 다른 방법이라도 있는지 공부방법좀 알려주세요. 저는 암기 외에는 이런 말들을 어찌 떠오르게 할지 매우 궁금합니다.  이 과목에 대한 전문적인 지식이 전혀 없고 산수도 제대로 못하는 사람이라 심각하게 질문드립니다. 암기하지 않고 어떻게 틀린말이다 맞는말이다 알수있는지 알려주시길 꼭 부탁드립니다. 


그리고... 교수님이 수업중에 자주 사용하시는 말씀중 "액수로 묻는다"라는 말이 무슨 뜻인가요???  액수로 물을 질문은 아닙니다... 네이버에 찾아봐도 없어요. 금액을 묻는다는 말은 아닌거같구요... 답답하네요. 그게 무슨 뜻인지요???
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상담내용
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 455
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