해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 장기보유특별공제 적용대상

공인중개사

부동산세법

송*섭

2020.07.10

선생님 안녕하세요^^ 

장기보유특별공제 부분을 공부하다 궁금한것이 있어 질문드립니다.

조건에 3년이상 보유이면 대상이 되는 것으로 알고 있는데요.

요악집 129페이지 맨아래에 보면

24~80%의 장기보유특별공제율을 적용받는~~~~

 거주기간이 2년 이상인 것을 말한다..라고 되어 있는데요,.

비거주자만 해당이 되나요? 

거주기간의 조건이 없는 것으로 알고 있는데, 혹 제가 잘 못 알고 있는 것인가요?

강성규 교수님의 답변

2020.07.12
toidi님~~
반갑습니다~~.^^.

일정이 고단해서 이제서야 답글 올리네요.ㅠ.

1. 양도소득세가 과세되는 1세대1주택의 경우에는 장기보유특별공제율을 24%~80%까지 확대적용하는데요..
이때, 24%~80%의 확대적용을 받으려면..3년이상 보유하고..그 보유기간중에 거주기간이 2년 이상 이어야 합니다.^^.

2. 소득세에서 '거주자'란 국내(대한민국)에 주소 또는 183일 이상 거소를 둔 개인을 말합니다..
비거주자는 국내에 주소 또는 183일 이상 거소를 두지 아니한 개인을 말하구요..^^.

3. 위1.에서 말하는 '거주'라는 것은 말그대로..주민등록 전입하여 '거주'하는 것을 의미합니다..^^.

거주자 및 비거주자의 그때의 '거주'와 구별됩니다..^^.

toidi님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 353
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 353
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 470
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 470
62491 부동산세법 6회 모의고사 세법 25번 문제 김*영 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62490 부동산공시법령 32페이지 2번 보기3 이*연 2023-08-30 239
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 239
62489 민법 및 민사특별법 후순위 저당권 경매 신청시 질문 박*진 2023-08-30 235
말소기준권리 양민 2023-09-04 235
62488 부동산세법 고급주택 관련 정*선 2023-08-30 412
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 412
62487 부동산세법 취득세 관련 문의 최*자 2023-08-30 375
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 375
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms