해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 채권(상대권)

공인중개사

민법 및 민사특별법

최*경

2023.08.11
채권의 특징과 관련 설명해주신 사례와 관련하여 임대인이 변경되면 임대차 계약서를 다시 작성해야 효력이 생긴다는 말씀이시죠?

양민 교수님의 답변

2023.08.18

안녕하세요 회원님 갑소유 과수원토지를 임차인을이 임차권을 얻은경우 임차권은 채권이므로 임대인이 토지를 제3자에 양도하여 주인이 변경되면? 

 임차권으로  토지의 바뀐새주인에게 대항하지 못한다는 의미입니다.일ㄹ 매매는 임대차를 깨뜨린다고 해요.

이런 연약한 임차권같으니!!!!


이 임차권을 보호하는 장치가 바로 대항력을 주는것입니다.

임차권을 등기하거나 임차인이 신축한 건물에 보존등기를 하면 대항력이 생깁니다,


감사합니다,

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 357
답변 양기백 2023-08-30 357
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 958
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 958
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 380
근저당 양민 2023-09-03 380
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 523
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 523
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 593
강양구 강양구 2023-08-29 593
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 566
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 566
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 473
공동근저당 양민 2023-09-03 473
62420 부동산공시법령 문제풀이 13강 9번문제 2번 문항 황*익 2023-08-29 564
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 564
62419 부동산학개론 모의고사공부하다가 질문이생겼습니다 양*영 2023-08-29 566
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 566
62418 부동산세법 수고하셨습니다!! * 2023-08-28 431
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 431
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms