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질문글 공유합유물취득세율

공인중개사

부동산세법

이*욱

2020.04.18
영삼시계로 2.8%이고 형식적소유권취득으로는 0.8%인데 각각의 세율이 적용되는 사례가 어떤 것이 있나요?

강성규 교수님의 답변

2020.04.21
a1632000님~~
반갑습니다~~.^^.

각각의 세율이 적용??
공유물, 합유물 분할의 경우에 2.8%와 특례세율이 적용되는 경우에는 표준세율(2.8%)-중과기준세율(2%)=0.8%의 세율이 적용되구요..

그런데 질문하신 각각의 세율이 적용되는 경우라는 것은 어디에서 본 내용인지요?.^^.

기본서 몇 페이지에서 보신 것인지 번거롭겠지만 다시 질문 부탁드려요..^^.

건강 잘 챙기시구요~~.^^.
파이팅~~!!

.............다른 분의 질문에 대한 답글이 혹시 도움이 될지 몰라서
첨언합니다..
공유물분할의 경우에 '표준세율'은 2.3%이구요..
다만, 세율특례에 의해 '적용되는 세율'은 표준세율(2.3%)-중과기준세율(2%)=0.3%가 적용되네요..^^.

공유물분할의 경우에 실제 '적용'되는 것은 0.3%입니다.
즉, 표준세율을 물어보는지와 특례세율부분에서 적용되는 세율을 물어보는지에 따라 구분하시면 됩니다..^^.

시험에서 공유물분할의 '표준세율'? 2.3%
특례세율문제에서 공유물분할(등기부등본상 본인지분을 초과하지 않은 경우)적용되는 세율은?표준세율(2.3%)-중과기준세율(2%)=0.3%

강의때 이부분을 설명한다고 한것 같은데..제가 깜박했나보네요.ㅠ.
다음 핵심요약집 강의때 자세히 설명 드려요..^^.
아마도 기본강의 등에 있어서는 수험생분들이 오히려 혼동하셔서..
나중에 설명 드리는 부분입니다.^^.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62542 부동산공시법령 교수님 안녕하세요. 질문사항 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-31 493
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 493
62541 관리실무 실전모의고사 6회 25번 질문있습니다. 안*수 2023-08-31 753
답변 김혁 2023-08-31 753
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공부전략 양민 2023-09-04 336
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 403
물권의 순위 양민 2023-09-04 403
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안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 404
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관리비 승계 양민 2023-09-04 330
62536 민법 및 민사특별법 공용부분에 대한 문제에 번호별 답좀 부탁드려요. 감사합니다. 교수님. 김*미 2023-08-31 396
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62535 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 이*근 2023-08-31 340
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 340
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물건의 하자 양민 2023-09-04 299
62533 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p280 옥*경 2023-08-31 457
수량부족 양민 2023-09-04 457
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