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제목 예를 들어
작성자 김의열 첨부파일
갑이란 사람이 공장을 담보로 어음발행을 하기로 하고 을, 병, 정에게 근저당을 설정해주었다고 합시다.
근저당권은 한개이지만, 채권자 및 근저당권자는 을,병,정이 됩니다.
이 때 을의 최고액, 병의 최고액, 정의 최고액을 구분하여 등기할 수는
없다는 것입니다.

질문하신분의 지적처럼 증감변동을 체크할 수가 없어서
피담보채권을 확정하기가 힘들기 때문입니다.

그래서 채권자가 및 근저당권자가 여러명이더라도 채권최고액은 10억이면
10억 하나만 올리라는 것입니다.

이해가 되셨는지요?
부족하면 질문을 다시 남기십시요!
질문글 근저당권설정등기

공인중개사

부동산공시법령

2017.05.16

안녕하세요...^^

근저당 설정등기 에서...

 

설정등기시 채권자가 수인 혹은 채무자가 수인인 경우라도 채권최고액은 단일금액으로 이란뜻이 잘 이해가 안감니다.

근저당 설정 개념을, 담보물에 근저당 설정하고 공장에서 물건을 수시로 공급받고 수시로 결제하고...피담보채무액을 일정시점에서 확정시키는 개념으로만 생각하다가

개념설명을 은행어음으로 예를들어 여러개 은행에서 어음을 사용하고 결재하는 과정을 설명하시니까...정립된 개념과 연결이 안됩니다.

즉, 설명하신대로라면 1개담보물에 근저당 채권 최고액을 설정하고 여러공장을 상대로(수인의 채권자) 물건을 공급 받을 수 있거나 ,여러개의 은행어음거래를 할 수 있다 란뜻인가요...? 1인상대라면 증감변동을 채크하지만 ...

수인의 채권자  수인의 채무자...어떤경우가 있는지요 예를든다면....
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 355
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 355
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 377
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 377
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 436
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 436
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 474
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 474
62491 부동산세법 6회 모의고사 세법 25번 문제 김*영 2023-08-30 352
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 352
62490 부동산공시법령 32페이지 2번 보기3 이*연 2023-08-30 241
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 241
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말소기준권리 양민 2023-09-04 237
62488 부동산세법 고급주택 관련 정*선 2023-08-30 414
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 414
62487 부동산세법 취득세 관련 문의 최*자 2023-08-30 377
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 377
62486 민법 및 민사특별법 표현대리 질문입니다 김*환 2023-08-30 306
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 306
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