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질문글 헤이그 마찰비용

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.08.23
송도윤 교수님 지대론의 어려운 이론을 쉽게 설명하여주셔서 감사합니다.헤이그 마칠비용이론에서 마찰비용=지대+교통비 라고 배웠습니다. 그런데, 교통비절약액이 곧 지대가 된다는 내용이 잘 이해가 안됩니다. 위에 공식보면 교통비가 줄면 곧 마찰비용이 줄어드는 것이지, 지대는 공식에서 교통비랑 독립되는 변수로 보여지는데, 어떻게 교통비 절약액=지대가 된건가요? 간단한 산수 공식인데도 개념이 잘 이해되지 않습니다.

송도윤 교수님의 답변

2023.08.26

기출지문에서

헤이그의 마찰비용이론에서 

마찰비용은 교통비와 지대로 구성된다. 라고 출제가 된 부분이 있었습니다. 

지가는 공간마찰비용에 따라 달라지는데, 

공간마찰비용은 지대와 교통비의 합이며, 

교통비를 아끼는 만큼이 = 지대가 된다는 말이겠죠.

그 말인 즉슨,

공간마찰비용(이동하는데 드는 비용) 

= 교통비 + 지대 (교통비절약액) 이렇게 구성된다고 보시면 됩니다.


시장론에서 학자이론 문제의 경우에는 기출 지문을 토대로 정리만 해두시면 됩니다.


부동산학개론 송도윤 올림  

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