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질문글 공동중개사무소관련

공인중개사

중개사법령 및 실무

조*현

2020.03.18

안녕하세요^^

인강수강생입니다~

 

다름이 아니라,

강의를 듣다가 궁금한점이 생겨서~ 문의글을 남겨봅니다~

 

첫번째

 

공동중개사무소등록시  기존 중개사무소를 개업하고있던 갑의 사무실에 을이 이전신고 또는 개설등록 시

갑이 수락해주면 공동중개사무소등록이 가능하다고 하셨는데,

 

여기서, 간판이나, 상호 등 은

두개를 설치를 해야하는건가요? 아니면 기존 간판에 대표자성명을 바꾸는 건가요??

 

두번째

 

용역의알선 에서

법인인개공은 용역업은 하지못하고, 용역의 알선은 가능하다. 라고 설명해주셨는데요,

그렇다면,  개인인개공은 용역의알선은 당연히 가능하고, 용역업도 가능한지요?

프린트물에서 오른쪽 겸업제한업무에서,  개인인개공은 가능한지 궁금합니다^^

 

강의항상 잘듣고있습니다~

항상감사드립니다~! 

황정선 교수님의 답변

2020.03.18

-답변드립니다.

-1. 공동중개사무소등록시 기존 중개사무소를 개업하고있던 갑의 사무실에 을이 이전신고 또는 개설등록 시 갑이 수락해주면 공동중개사무소등록이 가능하다고 하셨는데, 여기서, 간판이나, 상호 등 은 두개를 설치를 해야하는건가요? 아니면 기존 간판에 대표자성명을 바꾸는 건가요??

-원칙적으로 두개를 설치하는 것이 맞습니다. 그러나 현실적으로는 건물주의 동의를 얻기가 어렵기 때문에 공동사무소라는 표기를 하고, 대표는 공동으로 표기하는 것이 실무의 예입니다.



-2. 용역의 알선에서 법인인 개공은 용역업은 하지못하고, 용역의 알선은 가능하다. 라고 설명해주셨는데요, 그렇다면, 개인인 개공은 용역의 알선은 당연히 가능하고, 용역업도 가능한지요?

-맞습니다. 개인은 겸업제한이 없기에 가능합니다. 다만, 300세대 이상 공동주택관리대행은 제한이 있습니다.

-이상입니다.
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