해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

계약갱신요구는 임차인이 기간 만료전 6우러부터 1월까지 사이에 요구하여야 합니다.
임대인이 이미 계약 연장의 의사가 없음을 표시하였다면 다시 독촉장을 보낼 필요는 없으며, 1월 전까지 임차인의 갱신요구가 없으면 계약은 기만이 만료됨으로써 종료됩니다.

감사합니다.
질문글 상가 임대차 보호법중 - 계약 갱신요구권 관련 -

공인중개사

민법 및 민사특별법

강*산

2016.08.16

안녕하세요,

채희대 교수님 안녕하세요.. 늦게 시작하여 이번년도엔 1차시험만 합격 목표 하고있습니다..^

인강으로만 들어도 이해하기 쉽게 잘 해 주셔서 감사드립니다.

강의 수강중 하기 관련 법중, 현실에 직면한 일이 있어서 정확히 어떻게 적용되는지 궁금하여 문의 드립니다..~


상가 임대차 보호법중 - 계약 갱신요구권 관련 -


민법상(상가 임대차 보호법)에는 계약 갱신요구권이 임차인에게만 있는것으로 보입니다만, 하기 상황시에 어떻게 적용 되는지 궁금합니다. (지역 군포/보증금 5천만원-월세 220만원 VAT제외)


상가 임대차 계약(1년차) 종료가 16년 9월 30일이여서 7월초에 종전계약의 자동연장은 하지 않음을 표하는 내용증명서를 임대인이 발송하였으나 8월 15일까지도(종료1.5개월전)에도 임차인 (법인)이 계약 연장 의사를 표 하지 않은경우 종료전 1개월 전까지 의사를 표하라는 독촉장을 보내어 그렇지 않을경우에는 타인과 계약 할 수 있다는 내용증명서를 보내도 되는지... 또한, 임차인이 1개월전까지 아무런 답을 하지 않을경우 임대인은 종료전 1개월 미만일부터 (9월 1일부터) 타인 (타법인)과 임대차 계약을 맺을수 있는지 아니면 임대차 보호법상 5년 보장 해 주어야 하므로 타 임대차 계약은 현재 임대차 계약 종료후에 해야 하는지 궁금합니다. 빠른 답변 감사드립니다..^^
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62440 민법 및 민사특별법 교수님~감사합니다~ 송*하 2023-08-29 339
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 339
62439 부동산학개론 소득이득에서 지엽적인 질문인데요. 정*연 2023-08-29 248
강양구 강양구 2023-08-30 248
62438 부동산학개론 상각 전 순영업소득에서 푼 문제에서 질문입니다. 정*연 2023-08-29 385
강양구 강양구 2023-08-30 385
62437 부동산공시법령 문제풀이 15강 24번 1번 문항 황*익 2023-08-29 264
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 264
62436 부동산세법 안녕하세요 교수님 임*원 2023-08-29 460
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 460
62435 민법 및 민사특별법 2023 단원별 모의고사 제1회(문제) 이*선 2023-08-29 582
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 582
62434 민법 및 민사특별법 주택임대차법 임차보증금반환채무 임*정 2023-08-29 487
대항력 민희열 2023-08-30 487
62433 부동산세법 이론총정리특강자료와 핵심요약집 송*은 2023-08-29 416
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 416
62432 부동산학개론 유량 저량에 관해 질문 드립니다. 홍*경 2023-08-29 393
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 393
62431 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-29 407
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 407
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms