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제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


말씀하신 내용이 모두 옳습니다만,,, 그렇게 전개하시면 시험문제가 성립되지 않고, 문제가 해결되지도 않습니다.

꼬리에 꼬리를 물고 가면 답을 찾을 수 없습니다.


시험에서는 일정한 조건을 제시하여 정답을 찾게 됩니다.

다른 조건이 일정할 때, 담보인정비율이 높아지면(융자가능액이 늘어나므로) 대출수요가 증가한다.

다른 조건이 일정할 때, 담보인정비율이 높아지면(융자를 많이 했으므로 대출기관의 원금회수위험도 커집니다) 금융기관의 채무불이행위험은 커진다.

다른 조건이 일정할 때, 담보인정비율이 높아지면 (대출당시 최초 설정되는)대출금리 또한 높아진다.

다른 조건이 일정할 때, 이자율이 높아지면 부동산수요는 감소한다....

다른 조건이 일정할 때, 이자율이 높아지면 부동산수요가 감소하여 부동산가격은 하락한다....이렇게 구분해서 정리하시기 바랍니다.


감사합니다~
질문글 담보인정비율 LTV 관련 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

조*샘

2023.08.23
담보 인정비율이 높을수록 융자가능금액이 늘어나서 대출수요가 증가하여 부동산 수요가 증가하는것 알겠습니다 또 담보인정비율이 높을수록 대출기관의 채무불이행 위험이 커지므로 대출이자율이 높아지는 것도 알겠습니다 하지만 대출이자율이 높아지면 부동산 수요가 감소하지 않나요? 이것을 가격이 균형점을 찾아 이동하는 시간의 과정으로 이해하면 되는것일까요?
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