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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-전속중개계약의 유효기간 내에서 '스스로 발견한 상대방과 거래한 경우'에는 약정보수의 50% 범위내에서 정산(소요한 비용을 지불)합니다. 즉, 50%를 한도로 지출한 돈만 주는 것입니다.

-따라서 보수를 100만원으로 가정시
-70만원 지출 : 보수의 50%가 50만원이니 50만원만 지불
-50만원 지출 : 50만원 모두 지불
-20만원 지출 : 20만원만 지출했으니 20만원만 지불

-이상 답변드립니다.
질문글 전속계약

공인중개사

중개사법령 및 실무

2016.01.27

안녕하세요. 질문 있습니다.

전속계약 같은경우는 상대방이 스스로 발견한 상대방과 거래한 경우 약정보수 50% 범위내 처리하잖아요.

약정보수 100만원(가정)

예를들어 70만원 = 50만원 이경우는 70만원을 사용했지만 보수의50% 때문에 50만원인가요? 

              50만원 = 50만원 이경우는 50만원 사용을 했지만 보수의 50% 때문에 50만원이구요?

              20만원 = 20만원은 보수의 50%때문에 50만원을 받아야되지만 20만원만 지불하면 되는이유가

                            50% 범위내에 포함되지만 20만원을 사용했고 20만원을 제외한 30만원은 부당이득으로

                            봐서 안줘도 되는건가요??

 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62431 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-29 406
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 406
62430 민법 및 민사특별법 양민 교수님, 15강 "공유" 관련 질문드립니다(출제예상문제집 P.175 48번 문제) 김*현 2023-08-29 293
공유 양민 2023-09-03 293
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 329
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 329
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 338
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 338
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 365
답변 양기백 2023-08-30 365
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 963
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 963
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 382
근저당 양민 2023-09-03 382
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 532
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 532
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 598
강양구 강양구 2023-08-29 598
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 572
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 572
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