해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

김*숙

2023.08.22

교수님 안녕하세요~ 지역분석과 개별분석에 대한 설명중에서 

지역분석은 대상지역에 대한 거시적, 광역적 분석인 데 비하여, 개별분석은 대상지역에 대한 구체적, 미시적 분석이다... 거시적, 광역적, 구체적, 미시적.... 이런 용어들을 굳이 암기해야할 필요성이 없다고 하시는데 뭐 다른 방법이라도 있는지 공부방법좀 알려주세요. 저는 암기 외에는 이런 말들을 어찌 떠오르게 할지 매우 궁금합니다.  이 과목에 대한 전문적인 지식이 전혀 없고 산수도 제대로 못하는 사람이라 심각하게 질문드립니다. 암기하지 않고 어떻게 틀린말이다 맞는말이다 알수있는지 알려주시길 꼭 부탁드립니다. 


그리고... 교수님이 수업중에 자주 사용하시는 말씀중 "액수로 묻는다"라는 말이 무슨 뜻인가요???  액수로 물을 질문은 아닙니다... 네이버에 찾아봐도 없어요. 금액을 묻는다는 말은 아닌거같구요... 답답하네요. 그게 무슨 뜻인지요???

신관식 교수님의 답변

2023.08.25

늘 행복하십시오~


부동산학개론에 다루는 것은 대부분 상대적 관점에서 비교하는 것입니다.

지역분석이 부동산이 속한 지역을 본다라는 관점에서 넓은 의미의 분석, 즉 광(:넓을 광)역적이고 거(:클 거)시적인 분석이라면 

상대적으로, 상대적으로 개별분석은 좁은 의미의 개별부동산에 대한 구체적이고, 개별적, 미시적 분석이라는 것입니다.

(개념을 정리하고 계시면 필요 이상의 암기양은 줄어듭니다. 개념을 정리하기 어려우시면,.,,시험 목전에는 암기라는 방법으로 준비하시면 됩니다)


액수로 묻는다....금액으로 제시하여 묻는다라는 것입니다(퍼센트가 아닌, 금액으로 계산을 요구한다... 5편 레버지리 계산문제입니다)

역수로 묻는다... 반대개념을 제시하여 묻는다는 것입니다.(5편 화폐의 시간가치나, 8편 수익방식에서 적용될 수 있습니다)

연금의 현가계수 값이 2이면(1분의 2),,,이의 역수는 저당상수이지요? 저당상수는 2분의 1 = 0.5 라는 것입니다.

수식(공식)의 역수는,,, 분자값과 분모값의 위치가 변경됩니다.


감사합니다~

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62457 부동산공법 주택법상 매도청구권 질문입니다. 정*연 2023-08-29 318
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 318
62456 부동산세법 질문 있습니다. 김*현 2023-08-29 470
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 470
62455 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 396
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 396
62454 중개사법령 및 실무 암기표 다운 박*정 2023-08-29 501
안녕하세요. 해커스 공인중개사 동영상강의입니다. 해커스패스 2023-08-30 501
62453 부동산공시법령 출제예상문제집 43페이지 27번 4번 보기 이*연 2023-08-29 349
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 349
62452 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 301
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 301
62451 민법 및 민사특별법 착오 관련 문의 한*우 2023-08-29 291
착오 양민 2023-09-03 291
62450 중개사법령 및 실무 토지거래허가 구역 재지정 관련 질문 드립니다. 김*정 2023-08-29 441
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 441
62449 부동산공법 조합설립추진위원회 김*홍 2023-08-29 411
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 411
62448 민법 및 민사특별법 구분소유권 한*용 2023-08-29 295
집합건물법 양민 2023-09-03 295
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms