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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

365,000원을 1년 후(말)에 한 번 받는 것보다
하루에 천원씩 365일 동안 받는다면 미리 받은 금액을 재운용(예를 들어 복리로 운용한다거나, 다른 자산에 투자하면)하여 추가적인 수익이 가능하지요? 이런 측면에서 나누어 받는 것이 더 유리합니다.

이를 현재가치화(할인하여도)하여도 1년 말에 한번 받는 365,000원의 현재가치보다 매일 1,000원씩 365일동안 받는 금액의 현재가치가 더 크게 됩니다.

이자율이 10%일때 10년말에 받는 1200만원의 현재가치는 1200만원 * 일시불의 현가계수(0.385) = 4,620,000원입니다.
매년 120만원씩 10년동안 받는 금액의 현재가치는 120만원 * 연금의 현가계수(6.144) = 7,372,8000원입니다.

확연하게 차이가 납니다. 두 조건이 액면상 받는 금액이 동일하게 1200만원이지만,, 나누어 받는 것이 더 가치가 더 큽니다.

감사합니다.
질문글 개념 주관적인질문입니다

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.06.01
투자론 개념이잘안잡혀서요ㅜ 예시) 하루에천원/일년에36만원 중 선택하라면 바보가아님 36만원을 선택할껏입니다 근데 투자론을 좀이용해보면 시간가치를고려한다면 하루에 천원이 더 합리적 선택이 될까요 현재가치화하면,,, 약간 개념이 흔들려서요
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62430 민법 및 민사특별법 양민 교수님, 15강 "공유" 관련 질문드립니다(출제예상문제집 P.175 48번 문제) 김*현 2023-08-29 296
공유 양민 2023-09-03 296
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 329
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 329
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 339
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 339
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 366
답변 양기백 2023-08-30 366
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 963
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 963
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 384
근저당 양민 2023-09-03 384
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 534
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 534
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 604
강양구 강양구 2023-08-29 604
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 576
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 576
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 486
공동근저당 양민 2023-09-03 486
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