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교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요, 황영득님!
작성자 황정선 첨부파일
답변드립니다.

1. 소속공인중개사가 개인에 소속되는 법인에 소속되든 차이는 없습니다. 다만, 법인에 소속된 경우 직급이 사원 또는 임원이 될 수 있고, 이런 경우 결격사유 해당시 법인의 결격사유가 됩니다.

2. 사원 또는 임원이라는 개념은 법인에서만 존재합니다. 즉 상법상 회사에서 무한책임사원을 '사원'이라 하고, 이사 또는 감사를 포함하여 '임원'이라 합니다. 사원 또는 임원은 3분의 1이상이 공인중개사이어야 합니다. 자격이 없는 사람은 중개보조원이라 합니다.

3. 여러명의 공인중개사들이 하나의 사무실을 사용하면서 각자 등록하는 것을 '공동사무소'라고 합니다.

4. 개업공인중개사은 등록된 자입니다. 소속공인중개사는 개업공인중개사에 소속된 자이구요..

가장 중요한 용어파트가 이해가 되고 있지 않습니다. 입문과정 맨 앞부분 용어파트를 다시 한번 들어보시기를 권해드립니다. 공인중개사법은 용어를 바탕으로 이루어지는 과목이므로 용어가 반드시 선행되어야 합니다.

이상 답변드립니다.
질문글 개업공인중개사인 법인의 사원 또는 임원

공인중개사

중개사법령 및 실무

2014.12.27

안녕하세요 명칭과 용어 구분이 잘 안되서 질문 올립니다.


 


질문1)  법인 아닌 개공에 소속된 소공도 있는것인가요 그렇다면 법인에 소속된 소공과의 차이점은 무엇인지요?


 


질문2) 개공인 법인의 사원 또는 임원에서 사원과 임원은 누구를 말하는것인가요 사원은 일반 직원을 뜻하는 건인지요? 또한 모두 공인중개사 자격 있는 소공이어야 되는건가요?  법인은 소공과 종업원으로만 구성되어있는지요?


 


질문3) 실무에서 보면 공인중개사 여러명이 모여 한 사무실을 사용하는것은 각각 따로 개공으로 등록하는건가요?

 

질문4) 개공은 개공으로 소공은 소공으로 등록하는건가요?

 


 


 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62402 부동산세법 부득이한 사유로 교수님을 바꿔서 듣는중인데요 서*택 2023-08-28 329
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 329
62401 관계법규 정답이 특별자치시장,특별자치도지사,시장,군수,구청장 입니다 이 정답을 시장,군수,구청장으로만 써도 되나요? 김*철 2023-08-28 728
시장.군수. 구청장 등의 표기 유연철 2023-08-29 728
62400 부동산학개론 탄력성의 개념 김*욱 2023-08-28 362
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 362
62399 부동산학개론 수요의 가격탄력성 김*욱 2023-08-28 385
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 385
62398 민법 및 민사특별법 협의의 무권대리 22번 문제 중 2번 지문 문의 드립니다. 임*원 2023-08-28 481
무권대리 추인 양민 2023-09-03 481
62397 민법 및 민사특별법 문의드립니다~~ 송*하 2023-08-28 401
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 401
62396 부동산공법 정비기본계획 이*훈 2023-08-28 370
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 370
62395 민법 및 민사특별법 5회 모의고사~ 합격~~~^^ 이*선 2023-08-28 417
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 417
62394 민법 및 민사특별법 제7회 모고 문제18번 지문 2번에 관하여 질문드립니다 신*우 2023-08-28 334
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 334
62393 부동산세법 단원별 기출문제집 p.68 9번 재산세 과세대상 표준세율 문의드립니다. 채*희 2023-08-28 309
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 309
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