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부동산학개론

서*원

2020.04.13

안녕하세요~

문제를 읽다가 보니까 궁금해서 질문 드립니다.

 

부채비율은 지분에 대한 부채의 비율을 말한다. 까지는 이해가 되는데

(대부비율이 50%일 경우에는 부채비율은 100%가 된다.)  가로부분은 잘 이해가 안가네요 설명좀 해주세요

 

 강의 잘 듣고 있습니다. 마스크끼고 힘드실텐데  좋은 강의 해주셔서 감사합니다. :)

 

 

 

 

신관식 교수님의 답변

2020.04.13
늘 행복하십시오~

대부(융자)비율이 50%라는 것은, 총투자액에서 융자가 차지하는 비율이 50%라는 것이지요? 그렇게 되면 나머지 50%는 자기자본비율(지분비율)이라는 것입니다.

그렇다면 부채비율 = 타인자본(부채총계) 50% / 자기자본(지분, 자본) 50%
가 되므로,,, 부채비율은 100%라는 것입니다.
부채비율 숫자로는 1인데, 비율로 표현하기 때문에 100%로 표기합니다.

감사합니다~
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